Un bâtiment, plusieurs vies. D'abord site mégalithique puis gallo-Romain puis palais des Ducs de Savoie, maison d'arrêt et enfin immeuble d'habitation. Le moins que l'on puisse dire c'est que la parcelle de 1.020 m2 sur laquelle le promoteur Patrick Jouvent, PDG de Jouvent Cap Immolier, a jeté son dévolu est dotée d'un riche passé. Située en plein centre-ville de Bourg en Bresse, elle constituait une très belle opportunité de créer de nouveaux logements en tissu urbain dense.

"Transcender les contraintes"

Seulement voilà : étant donnée l'importante charge historique du site, le chantier a été soumis à de nombreuses contraintes. Intervention des archéologues pour protéger les vestiges gallo-romains encore présents dans le sol, réhabilitation encadrée par un architecte des bâtiments de France, contraintes sismiques, réglementations drastiques à respecter, chantier complexe car nécessitant l'évacuation d'une énorme quantité de déblais ... De nombreux obstacles qui n'ont pas découragé Patrick Jouvent, bien au contraire ! Il s'est porté acquéreur de la prison et, en collaboration avec l'architecte Jacques Gerbe, a imaginé un projet d'immeuble de logements haut-de-gamme. L'idée : conserver les murs de la maison d'arrêt, les préserver et les mettre en valeur. "L'objectif était de transcender les contraintes pour les transformer en plus-value", résume l'architecte Jacques Gerbe. Un écrin chargé d'histoires qui, au-delà de son caractère insolite, apporte une vraie valeur ajoutée au projet immobilier ... La suite de notre article et plus de photos en pages suivantes. A noter : le projet a été récompensé dans le cadre du Challenge de l'Habitat Innovant 2017, événement organisé par la LCA-FFB. Retrouvez le palmarès ici et ici.