A la suite d'une rénovation de grande ampleur, Valérie et Mickaël ont réussi à redonner de l'éclat à une vieille maison située dans la ville de Québec, dans le très prisé quartier de Montcalm. Le couple a choisi d'ouvrir le lieu et de mettre en valeur ses éléments existants en bois. Il en résulte un intérieur contemporain chaleureux parsemé, à des endroits stratégiques, d'objets chinés en brocante. Découverte.
Toujours aux aguets sur les opportunités à saisir sur le marché immobilier de la ville de Québec, Mickaël et sa conjointe Valérie ont tout suite compris qu'il ne fallait pas laisser passer la maison.
"Ce qui nous a plus, raconte-t-il,
c'est d'abord sa position géographique". Et pour cause : elle est implantée dans le très prisé quartier de Montcalm, à côté des Plaines d'Abraham, parc urbain historique, et du Musée national des beaux-arts du Québec.
"On ne peut pas faire plus central, on est vraiment proche de tout", commente Mickaël.
Par ailleurs, la maison elle-même offrait un certain nombre d'avantages : une vaste surface - environ 180 m2 répartis sur trois niveaux-, de beaux volumes, mais aussi quelques éléments d'époque relativement bien conservés, notamment de belles boiseries et un plafond à caissons.
La suite de l'article et plus de photos en pages suivantes.
Une maison restée "dans son jus"
Une maison restée "dans son jus" - Au Québec, une maison à double visage © Serge Boulet
Convaincus par son potentiel, Mickaël et Valérie ont acheté la maison et ont entrepris de la rénover. Un chantier de grande ampleur - il a duré pas moins d'un an et demi - car aucun travaux n'y avait jamais été engagés depuis sa construction.
"La maison était habitable en l'état mais elle était complètement dans son jus car elle était restée dans la même famille depuis 1935", raconte Mickaël.
Une maison restée "dans son jus"
Un curetage complet des murs intérieurs
Un curetage complet des murs intérieurs - Au Québec, une maison à double visage © Mickaël Anselin
Pour revenir sur une base saine et atteindre de bonnes performances thermiques, les murs ont été entièrement curetés. Lors des travaux, l'ossature bois de la maison a été mise à jour. Une structure atypique car constituée de pièces de bois de différentes dimensions imbriquées les unes dans les autres.
"Beaucoup de maisons québécoises étaient fabriquées comme ça jusque dans les années 50/60", informe Mickaël.
Un curetage complet des murs intérieurs
Le bâti valorisé lors de la rénovation
Le bâti valorisé lors de la rénovation - Au Québec, une maison à double visage © Serge Boulet
Conscient du charme de cette structure bois d'origine, Mickaël a décidé d'en laisser quelques parties visibles à l'intérieur. Dans la pièce à vivre du rez-de-chaussée, l'on peut ainsi voir les fameuses planches de bois qui forment le fond d'une étagère intégrée dans le mur. Une manière originale de valoriser le bâti existant et, surtout, d'apporter de la chaleur aux lieux.
Le bâti valorisé lors de la rénovation
Les boiseries d'origine conservées
Les boiseries d'origine conservées - Au Québec, une maison à double visage © Serge Boulet
Lors du curetage, Mickaël a pris soin de retirer soigneusement les boiseries qui étaient en bon état de conservation. Initialement peintes en blanc, les plinthes et les portes ont été décapées. Laissées au naturel, elles ont presque toutes retrouvées leur place d'origine.
"Je les ai simplement retournées pour qu'elles paraissent en meilleur état", indique Mickaël. Le plancher, quant à lui, a été poncé, décapé et huilé.
Les boiseries d'origine conservées
Une isolation insuffisante
Une isolation insuffisante - Au Québec, une maison à double visage © Serge Boulet
Très insuffisante, l'isolation a été entièrement refaite à neuf sur les trois niveaux.
"J'ai choisi d'intervenir par l'intérieur, cela m'a fait perdre quelques centimètres à l'intérieur des pièces mais, au moins, j'ai pu conserver intacte la façade en brique de la maison", argumente-t-il.
Une isolation insuffisante
Un plan remanié au rez-de-chaussée et au sous-sol
Un plan remanié au rez-de-chaussée et au sous-sol - Au Québec, une maison à double visage © Mickaël Anselin
Afin de moderniser l'endroit, les pièces, notamment celles du rez-de-chaussée et du sous-sol, ont été ouvertes. Grâce à ce décloisonnement, l'impression d'espace est accrue et la luminosité circule mieux. A l'arrivée, Mickaël et Valérie bénéficient d'une grande pièce à vivre incluant la cuisine.
Ci-dessus la maison avant les travaux.
Un plan remanié au rez-de-chaussée et au sous-sol
Une crédence en brique noire dans la cuisine
Une crédence en brique noire dans la cuisine - Au Québec, une maison à double visage © Serge Boulet
La cheminée existante a été détruite mais l'un des murs de son conduit en brique noire a été conservé. Il a servi de base pour créer la crédence de la cuisine. Les anciennes briques ont été complétées par de nouvelles exactement similaires. L'ensemble rappelle la façade de la maison en brique rouge.
Une crédence en brique noire dans la cuisine
Un sous-sol envahit par les moisissures
Un sous-sol envahit par les moisissures - Au Québec, une maison à double visage © Serge Boulet
Un important travail a été engagé au sous-sol. Mickaël raconte qu'il a d'abord fallu assainir l'endroit avant de le rénover et de l'aménager.
"Les fondations n'étant plus étanches, il y avait beaucoup de moisissures", se rappelle Mickaël. Toute l'étanchéité a donc été refaite. Au programme : pose d'une membrane autour des fondations et d'un drain agricole, censé capté l'eau et l'éloigner de l'habitation.
Un sous-sol envahit par les moisissures
Un escalier rythmé par le bois
Un escalier rythmé par le bois - Au Québec, une maison à double visage © Serge Boulet
Pour assurer la jonction entre les différents niveaux de l'habitation, deux escaliers ont été aménagés l'un au-dessus de l'autre le long du même mur. Un mur que Mickaël a agrémenté de planches de bois de grange prélevées à même des granges issues de la grande région du Kamouraska (Est du Québec). En même temps qu'elles dynamisent la cage d'escalier, ces planches viennent renforcer l'ambiance chaleureuse de la maison.
Un escalier rythmé par le bois
Des objets chinés placés à des endroits stratégiques
Des objets chinés placés à des endroits stratégiques - Au Québec, une maison à double visage © Serge Boulet
Pour personnaliser la maison, Mickaël y a dispersé des objets chinés. Certains sont utilisés dans leur vraie fonction, d'autres sont détournés. Ici, un ancien tuyau de chauffage sert de main courante, là le contrepoids d'un lustre est utilisé en guise de boule de rampe d'escalier, plus loin une vieille serrure vient fermer une porte... Des pièces d'exception qui sont placées à des endroits stratégiques et qui donnent à la maison un charme particulier.
Des objets chinés placés à des endroits stratégiques
Fiche technique : - Au Québec, une maison à double visage : extérieur brique et intérieur bois
Fiche technique : - Au Québec, une maison à double visage © Serge Boulet
Lieu : Ville de Québec (Canada), quartier Montcalm
Programme : rénovation totale d'une maison individuelle
Projet mené de A à Z par le propriétaire
Durée des travaux : 1 an et demi
Surface : Environ 180 m2
Ci-dessus la salle de bains, située au premier étage.
Fiche technique : - Au Québec, une maison à double visage : extérieur brique et intérieur bois
