IMMOBILIER. Ce mardi 13 juin, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), composé notamment du ministère de l'Économie et de la Banque de France, a annoncé "ajuster " les règles encadrant l'octroi de crédits immobiliers. Depuis plusieurs mois, les professionnels des banques et de l'immobilier dénoncent des contraintes trop fortes qui empêchent les ménages d'emprunter. Qu'en est-il exactement ?
LOGEMENT. Face à une crise du logement qui s'étend, la Première Ministre Elisabeth Borne a annoncé une série de mesures à venir le 5 juin dernier. Parmi elles, la fin de l'investissement Pinel et le prolongement du prêt à taux zéro, mais sous de nouvelles conditions. Côté rénovation énergétique, les aides sont renforcées. Détails.
VIEILLISSEMENT. L'aide à l'adaptation des logements au vieillissement sera lancée en janvier 2024. L'État a fait le point en ce début juin, sur les modalités à venir.
INITIATIVE. Un collectif cherche à lutter contre les effets du "surtourisme" dans les zones concentrant le plus de meublés touristiques. Il espère changer la donne en France en régulant ce phénomène.
CRÉDIT IMMOBILIER. Parmi les facteurs permettant l'obtention d'un prêt auprès de sa banque, le taux d'usure est un levier très important. Il correspond en effet au taux d'intérêt maximal auquel une banque accorde un crédit pour protéger les emprunteurs. Depuis le 1er février 2023, sa révision par la Banque de France s'opère tous les mois et non plus chaque trimestre. A quoi sert-il et quel est son impact concret ?
TRANSPORTS. Le réseau de bus et de bateaux-bus du chef-lieu du Var évolue. Une filiale de la RATP, qui l'exploite désormais, va notamment œuvrer à favoriser l'intermodalité.
CONTEXTE. Bousculé par la hausse des taux d'intérêt, l'inflation ou encore la nouvelle réglementation environnementale, le marché de la maison individuelle est en berne. En attendant que le ciel se dégage, ceux qui souhaitent accéder à la propriété vont devoir faire des concessions...
Les critères définissant un logement décent incluent désormais sa performance énergétique. Les logements considérés comme étant des passoires thermiques sont donc interdits à la location sous peine de sanctions pour le propriétaire. Mais qu'en est-il du locataire ? Peut-il contraindre le bailleur à effectuer des travaux ?
Certains travaux ou aménagements nécessitent des autorisations devant être délivrées par la mairie. Ces formalités servent à vérifier que le projet est conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Permis de construire ou déclaration préalable de travaux, petit guide pour s'assurer d'être en règle.
Pour mieux faire respecter l'encadrement des loyers en vigueur dans la capitale, la ville de Paris permet désormais aux locataires de signaler les loyers abusifs grâce à un formulaire à remplir directement en ligne. La mairie pourra alors contrôler et sanctionner les propriétaires trop gourmands.
Depuis le 1er janvier 2023, certains logements, considérés comme des passoires thermiques, ne peuvent plus être proposés à la location. Quels sont ces biens devenus "indécents" d'un point de vue énergétique ? Que faire si vous êtes concernés ?
En hiver, les conditions météorologiques rendent parfois les routes et les trottoirs impraticables et dangereux. Qui doit déneiger et déblayer les accès ? Mairie ou riverains ? Le point sur les obligations de chacun.
