En octobre dernier, Michel Boulmier, vice-présidente de la Fédération des sociétés anonymes d'HLM, avait remis un premier rapport visant l'amélioration de l'habitat des personnes âgées, à la suite duquel lui avait été demandé d'appronfondir certaines pistes sur les 32 alors évoquées. C'est désormais chose faite, avec ce mercredi, le rendu de sa copie, contenant désormais douze propositions concernant l'adaptabilité du logement au vieillissement de la population. Autoriser un crédit d'impôt pour les travaux de maintien à domicile, organiser le contrat de viager HLM, ou encore favoriser l'habitat intergénérationnel : telles sont quelques unes des douze propositions dont le secrétaire d'Etat au Logement, Benoist Apparu, et la Secrétaire d'Etat chargée des Aînés, Nora Berra, ont pris connaissance. Selon la Secrétariat d'Etat chargé des Aînés, 60% des personnes âgées de plus de 80 ans vivent à domicile. Les douze propositions du rapport visent à "faire en sorte que cette liberté et ce souhait de 'vivre chez soi' puissent s'accomplir dans de meilleures conditions", souligne Nora Berra. Il s'agit donc d'une politique de prévention et de dispositifs d'accompagnements dans l'adaptation du logement. Si les douze pistes semblent plutôt réalistes, se pose cependant la question du coût de leur mise en place. Car si les deux ministères ont bien notifié que cette adaptation du logement à la population de demain s'effectuerait sans aide supplémentaire de l'Etat, certaines propositions représenteront forcément un coût supplémentaire pour les organisations chargées de les instaurer.

Former les artisans

Parmi les propositions, figure celle de transférer le crédit d'impôts ouvert aux personnes âgées à leurs descendants qui financent les travaux d'amélioration en vue du maintien à domicile. Cette mesure nécessiterait cependant l'aval des ministères du Budget et des Finances. Le rapport suggère également de développer les réseaux de repérage actif des personnes âgées isolées dans une démarche de prévention, surtout en milieu rural. Benoist Apparu a demandé à l'Agence nationale de l'habitat (Anah) de superviser cette disposition, pour "l'inscrire dans le cadre du repérage prévu pour lutter contre la précarité énergétique" (et doté de 500 millions d'euros sur sept ans), même si les deux problématiques sont a priori assez distinctes. Une fois la grille d'évaluation des risques au domicile évaluée, le rapport propose aux PME et TPE du bâtiment de généraliser la labellisation des artisans ayant suivi des formations sur l'adaptation des logements au vieillissement. Une démarche actuellement menée par la Capeb, que Benoist Apparu souhaite voir se généraliser et qui pourrait créer une spécialisation reconnue.