Face à une demande de plus en plus forte des particuliers, l'offre en maisons individuelles éco-conçues ne cessent de s'agrandir. Le groupe Patrice Pichet se lance sur le marché avec ses maisons Soléa, à basse consommation d'énergie : jusqu'à quatre fois moins qu'un habitat traditionnel. Présentée lors du dernier salon de l'immobilier de Bordeaux, ces maisons sont issues de recherches menées avec la cellule de l'Université Bordeaux 1 Ecocampus. Six mois ont été nécessaires pour développer un concept adapté au climat local aquitain. L'idée étant de concilier environnement et budget : "la volonté du groupe est de proposer un habitat écologique accessible à tous." Avec leur 98 m2 habitables et leurs trois chambres, les maisons Solea sont proposées à un prix de base abordable - à partir de 1400 € le m2.

Caractéristiques environnementales

A la construction, l'habitat est orienté au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des apports solaires. L'isolation thermique extérieure a quant à elle été conçue afin d'éviter toute déperdition de chaleur. Isolant du plafond en ouate de cellulose, vitrages équipés de stores verticaux ou horizontaux en fonction de l'exposition, optimisation fonctionnelle des espaces, systèmes économes en eau (récupération des eaux pluviales, robinets à double débit, etc.), système de contrôle et de suivi énergétique... Les éléments en faveur d'une facture énergétique amoindrie sont nombreux. Sans oublier l'utilisation du solaire, avec 4 m² de panneaux solaires sur le toit servant à chauffer l'eau sanitaire et 21 m² de panneaux photovoltaïques alimentent l'électricité de la maison. D'autres dispositifs concernent le chauffage des pièces : une pompe à chaleur accompagnée d'une ventilation mécanique et un poêle à bois dans le séjour auquel est adossé un mur d'inertie. Enfin, la maison Soléa répond au label Effinergie BBC (Bâtiments à Basse Consommation). En référence à la réglementation thermique fixée par la RT 2005 (190 kWhep/m².an, valeur maximale admise), la consommation de chauffage et d'eau chaude sanitaire pour les différents modèles Soléa, est de 32 kWhep/m²/an.

Sept modèles

Toutes ces installations sont présentes dans les sept modèles déclinés de la gamme Villa positive. A noter que c'est la filiale Couleur Villas qui s'occupe de la commercialisation de ces maisons appartenant à la gamme Villa positive. Le groupe Pichet compte également comme partenaires sur ce projet EDF, la région Aquitaine et l'Ademe. Découvrez quelques images d'une maison Solea ainsi que les différents diagnostics énergétiques suivant les modèles, en cliquant sur suivant.