A deux pas de la forêt de Meudon (Hauts-de-Seine), Green Office® sera bientôt investi par Stéria France, société de conseil en nouvelles technologie, qui rassemblera sur le site de Meudon ses équipes aujourd'hui dispersées entre Issy-les-Moulineaux et Vélizy. Le bâtiment, signé par Ion Enescu du cabinet A115 pour Bouygues Immobilier, est à énergie positive, c'est-à-dire qu'il produira plus d'énergie (64 kWh/m2/an) qu'il n'en consommera (62 kWh/m2/an). Pour cela, les concepteurs n'ont pas lésiné sur les moyens : 4.200 m2 de panneaux solaires installés sur la toiture, les parkings, et en façade avec des brise-soleil photovoltaïques ; une chaudière à cogénération biomasse/huile végétale. Le photovoltaïque couvrira un tiers des besoins énergétiques du bâtiment (435.000 kWh/an), tandis que la chaudière assurera le reste (954.000 kWh/an). Au nombre de 3, elles couvriront les besoins en chaleur notamment. Bien sûr, la conception du bâtiment est entière bioclimatique, la lumière naturelle et les apports solaire étant fortement privilégiés. Enfin, toujours pour minimiser les consommations énergétiques, l'isolation de l'enveloppe a été fortement renforcée. Une isolation par l'extérieur, permettant de réduire au maximum les ponts thermiques, a été réalisée au moyen de 20 cm d'isolant thermique protégé par un bardage aluminium. « Ce projet est le résultat de la symbiose établie entre les prouesses techniques et la conception architecturale, entre la volonté de résultat et une nouvelle philosophie, une autre façon de penser le bâti, plus sain, plus humain, plus ancré dans l'environnement », commente l'architecte sur le site Internet dédié au bâtiment.

Des menuiseries sur mesure

Pour atteindre une performance énergétique optimale, les menuiseries ont fait l'objet d'un soin tout particulier, et c'est la société MC France qui a eu l'honneur de fournir quelque 1.052 fenêtres mixtes bois, les surfaces vitrées représentant 40% des façades. L'essence de chêne a été choisie, apportant une note chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. Stores-screen et ouverture manuelle sont, quant à eux, gérés automatiquement par le GTB (gestion technique du bâtiment). Ainsi, pour assurer une température idéale dans l'enceinte de l'immeuble qui ne comporte bien sûr pas de climatisation, le soir, les ouvertures sont actionnées pour laisser entrer l'air froid extérieur. Cet air est ainsi capté par les dalles béton des planchers et plafonds puis restitué le jour dans les bureaux. Les fenêtres à double vitrage de MC France ont requis quelque 18 mois de recherche et développement et leur pose a été exécutée en synergie avec Ouest Alu (groupe Liébot) pour leurs compétences en matière de pose en façade. Sur le Green Office®, les menuiseries ont été posées une à une, des mesures de béton étant effectuées très régulièrement pour ajuster au plus près les dimensions des joints en façade, explique Antoine Soulard, Directeur technique de MC France. Au final, cela donne une façade parfaitement droite et alignée. « Avec Green Office®, au-delà de la satisfaction d'architecte, j'ai l'impression de faire une bonne chose, de m'approcher de la nature et de l'humain, d'aborder des enjeux essentiels, de participer à l'ouverture d'une voie nouvelle », conclut Ion Enescu. Un concept déposé que Bouygues Immobilier entend bien reproduire à court terme sur d'autres sites...

L'escalier central de chaque aile du bâtiment a été rendu attractif afin d'inciter les usagers à l'emprunter le plus souvent possible. Des ascenseurs existent, bien entendu.

Un grand mur végétal, conçu par Patrick Blanc, orne le hall principal d'une des ailes du bâtiment. Il comporte un grand nombre de variétés de plantes venues du monde entier.

Particularité de ce bâtiment : il n'y a pas de faux-plafonds pour que les dalles béton captent le froid la nuit pour le restituer le jour. En revanche, pour le confort des occupants, des ventilateurs qui brassent de l'air en continu, sont installés dans l'ensemble de l'immeuble.

Comme il n'y a pas de faux-plafonds, des vélums ont été installés au dessus des espaces de travail, intégrant les éclairages, la protection acoustique ainsi que les détecteurs de présence.

Plus de la moitié des plateaux de travail ne dépasse pas une profondeur de 13.5 m, ce qui permet de positionner les bureaux sur 6 m le long de chaque façade, et de réserver le noyau central aux circulations et locaux techniques.

Les vitrages représentent 40% de la surface des façades du bâtiment. Conçues spécialement par la société MC France, les menuiseries mixtes bois/alu assurent "100% de performance énergétique".

Essence noble, le chêne apporte chaleur et modernité aux lieux.

MC France a ainsi développé un ouvrant de façade motorisé et piloté par la GTB en fonction de la température intérieure et extérieure du bâtiment pour permettre sa ventilation naturelle et son refroidissement. Un concept qui permet de plus de s'affranchir totalement de la climatisation. Ces ouvrants fonctionnent automatiquement, ils s'ouvrent ou se ferment en fonction des besoins saisonniers prédéfinies et paramétrables. En complément, les usagers des bureaux peuvent gérer individuellement leur confort via une "web télécommande" installée sur leurs ordinateurs.

Cette terrasse prolonge l'espace restaurant situé au rez-de-chaussée.

Pour accéder à la terrasse du dernier étage, des ascenseurs accessibles par les personnes à mobilité réduite ont été installés.

Les brise-soleil photovoltaïques recouvrent les façades sud du bâtiment.

Une trentaine de bornes pour véhicules électriques équiperont ce parking à la toiture recouverte de panneaux solaires.

4.200 m2 de panneaux photovoltaïques équipent le Green Office Meudon.