C'est dans une petite rue étroite à quelques encablures de la Place d'Italie, dans le 13e arrondissement de la capitale, que se trouve cette façade bardée d'échafaudages, coincée entre deux immeubles banals. Là, prendont place, début 2012, huit logements sociaux, gérés par Paris Habitat, allant du T1 au T5. Jusqu'ici, rien que de l'ordinaire, si ce n'est le matériau utilisé pour la construction de cet édifice. En effet, confié à l'agence d'architecture Atelier D, le projet se veut pionner dans le domaine car il s'agit, à ce jour, du premier immeuble à loyer modéré labellisé BBC en béton de chanvre. Ce matériau naturel est donc ici mis en œuvre pour la première fois en France en étage. Non sans difficulté, aux dires d'une des architectes de l'agence, car le chanvre ne possède pas de DTU mais seulement des règles professionnelles en R+1. " Nous avons donc raisonné et construit un emboîtement de plusieurs R+1 pour contourner les contraintes techniques et beaucoup travaillé sur la mise en œuvre technique, notamment avec l'entrepreneur général Fayolle ", explique Ilhem Belhatem, architecte associée d'Atelier D. Fayolle a d'ailleurs dépêché sur ce chantier une équipe spécialement dédiée à la projection de béton de chanvre.

Démarche environnementale globale

Outre l'utilisation du béton de chanvre, qui assure le remplissage de la seconde structure en bois, l'isolation thermique (et réduction des ponts thermiques grâce à au remplissage continu par projection) et acoustique des parois du bâtiment, ce projet s'inscrit dans une approche globale qui prend en compte la durée de vie du bâti, le confort de l'usager et le respect de l'environnement. Ainsi, l'immeuble à structure en béton armé bénéficie d'un ensoleillement optimal, avec des larges ouvertures au sud (pièce à vivre) et d'une ventilation naturelle obtenue grâce à l'aspect "traversant" des grands logements. De plus, il profitera d'une chaudière pulsatoire dont les émissions de NOx se trouvent réduites, ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit, obtenus via le Pass Innovation. Les balcons seront végétalisés et apporteront une touche "verte" à l'ensemble. Au final, le bâtiment devrait présenter une consommation globale de 45 kWhep/m2/an et donc aller au-delà de la performance énergétique et du label BBC. Les concepteurs et entrepreneurs de ce projet innovant en matière de logements collectifs entendent bien renouveler l'expérience et faire de celui-ci un exemple reproductible. A cet effet, une étude technique et sociologique permettant de mesure les performances énergétiques du bâtiment sera réalisée, et durera sur au moins deux années afin d'apprécier les conditions de confort au fil du temps.