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maison écolo © MAP
L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) participe activement aux objectifs du Grenelle de l'Environnement et de la RT 2012. Longtemps réservée aux bâtiments collectifs, elle s'attaque désormais au marché de la maison individuelle. Un point avec des spécialistes du secteur.
La RT 2012 (réglementation thermique régissant les bâtiments neufs) prévoit qu'à compter du 28 octobre prochain, les bâtiments neufs devront répondre à la norme bâtiments basse consommation (BBC), soit une consommation en énergie primaire inférieure à 50kW/m2 par an pour les logements ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine) situés dans des zones où le marché immobilier présente un besoin manifeste de revitalisation, ainsi que dans les bureaux et les locaux dédiés à l'enseignement. Dès la fin de l'année, tous les bâtiments tertiaires et autres logements devront faire de même.
Or, l'on sait que dans le bâtiment, 30% des déperditions de chaleur sont dues à une mauvaise isolation des murs. Très prisée ces derniers temps, l'ITE, ou isolation thermique par l'extérieur, est un procédé qui consiste à fixer sur les façades de la maison un isolant thermique. Qu'il s'agisse d'un bardage en bois, d'un enduit,ou encore d'autres solutions telles que des panneaux composites, de la pierre, du métal ou de la terre cuite, le but de l'ITE est d'éliminer les ponts thermiques : c'est la notion de "murs-manteaux", créée par G2M (Groupement Mur Manteau), un regroupement d'industriels qui depuis plus de 20 ans fait la promotion de l'ITE.
Outre le fait qu'elle évite les pertes énergétiques, l'ITE permet également, dans certains cas, de réaliser le ravalement de la façade en même temps, engendrant ainsi une économie pour le particulier. Les dispositions du PLU ou du RNU sont applicables aux travaux d'ITE sur l'enveloppe d'un bâtiment.
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L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) fait sa révolution
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En France, le revêtement façade, c'est 170 millions de m2 par an, 75 à 80% du marché sont consacrés à la rénovation des bâtiments collectifs. L'ITE représente aujourd'hui 6 millions de m2, 75% concernent la filière humide, c'est-à-dire les enduits, minces ou épais. "L'épaisseur des isolants a quasiment doublé depuis un an, elle peut aujourd'hui atteindre 200 mm", précise Jacques Nouveau, président de la section thermique bâtiment du syndicat national de l'isolation. "Le marché de l'ITE va se développer de façon importante, y compris dans la réhabilitation car c'est la solution la plus pertinente. Réhabiliter un HLM de l'intérieur est beaucoup plus compliqué et reviendrait plus cher", confie-t-il.
Si la plupart des acteurs du secteur s'accordent à dire que l'utilisation de l'ITE pour la rénovation d'un bâtiment collectif coûte moins cher qu'une réhabilitation par l'intérieur, la FFB (Fédération française du bâtiment), elle, reste prudente en ce qui concerne le marché de la maison individuelle neuve (3% du marché) : "Il semblerait que la demande augmente, mais dans le neuf, d'autres solutions sont efficaces", précise la fédération.
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"Il ne faut pas opposer les filières, chaque système a des points forts et des points faibles. On peut très bien isoler en ITE une façade exposée au nord et choisir un système interne pour les autres façades. Il en va de même pour les immeubles Haussmanniens, les deux systèmes ont du sens, il faut faire la part des choses sur le bâtiment à traiter pour trouver la meilleure solution", insiste la FFB. La rénovation des maisons individuelles, qui représente 7% du marché de l'ITE, est aussi un secteur prometteur.
"L'ITE se révèle être légèrement plus chère au départ, sur l'aspect de la préparation du chantier, quand vous traitez une façade, il faut échafauder, cela a un coût. Mais, dans un même temps, vous réalisez une opération double : isolation et ravalement", indique la FFB. "Il va probablement finir par y avoir un rééquilibrage entre l'ITE et l'ITI (l'isolation thermique par l'intérieur)", conclut la fédération.
Toutefois, dans la logique du Grenelle de L'Environnement, l'ITE devrait passer à 15 millions de m2 en 2014, selon certains acteurs de la filière.
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