Un nouveau procédé d'isolation par l'extérieur avec finition enduit traditionnel a été mis en œuvre sur le chantier de rénovation d'un immeuble haussmannien de la rue Vulpian, dans le 13e arrondissement parisien. Une solution adaptée aux façades anciennes qui a permis de respecter l'authenticité de l'architecture tout en bénéficiant d'une bonne isolation thermique. Car jusqu'à présent, pour des raisons de préservation du patrimoine, l'isolation par l'extérieur était exclue. Seule était possible l'isolation par l'intérieur, obligeant les occupants à se priver d'environ 6 % de leur surface habitable ! C'était sans compter sur l'adoption du système Isothentic de la société Peinteco pour isoler, à l'occasion du ravalement, la façade arrière (sur cour) et le pignon sud (façade latérale). Les architectes en charge du projet, Gérard Fery et Baptiste Coulon, optent pour ce procédé, aperçu au Canada, qui permet d'apporter une amélioration du confort thermique tout en respectant les caractéristiques architecturales (encadrements, corniches, etc.). Un souhait émis par Paris Habitat-OPH, le propriétaire des lieux.

Un procédé aux multiples étapes

Le procédé a consisté à injecter sur les murs anciens, profondément piochés et réparés, de la mousse isolante Icynene puis à reconstituer par-dessus une nouvelle façade plâtre et chaux, à l'identique de l'originale. Un principe simple en apparence mais qui nécessite de nombreuses étapes de mise en œuvre. Suite au piochage des enduits, datant de 1899 et donc totalement dégradés, les ouvriers ont d'abord vérifié les fonds et les ont remis en état. Ensuite, une armature métallique "poutrafil" a été mise en place afin de servir de support et de coffrage à la mousse isolante. Cette dernière, injectée en phase aqueuse à 60 °C, adhère à tous les types de supports, épouse les zones à traiter de manière homogène et sans tassement. Grâce à sa légèreté (6-8 kg/m3) et son expansion très rapide, elle atteint les endroits les plus inaccessibles et les plus infimes cavités. Non polluante, composée à 99 % d'air, la mousse expansée bénéficie logiquement d'une grande longévité et d'une certaine résistance au feu - contrairement au polystyrène expansé. L'étape d'injection de la mousse s'avère finalement des plus rapides : en une journée, ce sont 200 m² de façade préparée qui peuvent être isolés. Suite à l'opération, un pare-pluie a été installé (pour éviter toute infiltration), ainsi qu'un treillis soudé galvanisé avec écran cartonné type "stucanet". Il a servi à la mise en œuvre d'un corps d'enduit, à savoir une finition de Montmorency (plâtre-chaux Vieujot) qui permet de conserver l'aspect traditionnel de l'immeuble. La solution est compatible avec les recommandations des Architectes des Bâtiments de France. Reste la question de son coût : il est estimé à environ 12.000 € pour un appartement présentant une façade de 15 mètres de long (par 3 mètres de haut, soit 45 m² de mur à traiter).

Une surépaisseur faible

Quant aux performances thermiques et acoustiques, le projet ne cherchait pas à atteindre d'objectifs précis comme ceux du plan Climat de la Ville de Paris : la façade côté rue notamment, en pierre de taille, aurait nécessité de lourds travaux d'isolation par l'intérieur, impossibles en raison de l'occupation de l'immeuble. Il est intéressant de noter que la surépaisseur apportée par la structure métallique et la mousse est partiellement effacée par le travail réalisé sur le fonds de la façade. De plus, il existe un droit de saillie de 20 centimètres sur la voie publique, dont les demandes sont étudiées au cas par cas par la municipalité.