Démocratiser la maison bois mais aussi... l'architecture contemporaine, le défi était de taille. Et pourtant, Stéphane Béranger, architecte fondateur de l'agence BM architectes, n'a pas eu peur de se lancer dans l'aventure So'Bois. Un projet qui associe architecte, constructeur et industriel dans une même offre de maison bois basse consommation et ce, dans le cadre d'une collaboration fondée sur la mutualisation des compétences. "Il faut révolutionner l'habitat. L'architecte ne doit pas être seul à concevoir !", observe le protagoniste. C'est d'ailleurs pourquoi il a associé au projet des médecins, sociologues, urbanistes, ingénieurs et thermiciens. De cette collaboration est issue la maison baptisée Cube 45 en raison de sa forme carrée originale. Pas de doute, dans le quartier de Verrières-le-Buisson (91) où elle est implantée, la propriété surprend par ses lignes épurées et, surtout, par son matériau principal : le bois. "L'agence BM travaille depuis 1985 sur le bois et nous avons vu l'engouement pour la construction bois se développer", souligne Stéphane Béranger. Une fois la mutualisation des conditions et des solutions actée, ne restait plus qu'à fabriquer. Mais comment cela se passe-t-il exactement ? Concrètement, l'architecte conçoit et commercialise la maison, les industriels en préfabriquent les composants, puis le constructeur les met en œuvre. Pour le cube 45, il a fallu seulement cinq mois de réalisation dont quinze jours de montage in situ. "Le chantier a nécessité en tout et pour tout deux semi-remorques. On a fait très attention aux nuisances sonores mais également aux déchets car notre démarche est globale et ne s'arrête pas à la simple construction de l'enveloppe", note l'architecte.

Des performances et du bon sens

Pour atteindre des performances énergétiques respectant les exigences de la basse consommation, soit dans ce cas 58 kWh/m2/an, le modèle s'appuie sur une structure importante avec une épaisseur de mur de 38 cm, une isolation de plancher de 40 cm et des fenêtres toutes en triple vitrage orientées à plus de 60% au sud. Bien sûr, la maison est exposée selon les principes bioclimatiques et les brise-soleil permettent un confort d'été. Car pour les architectes du projet, l'idée est de s'appuyer sur les paramètres existants et de les optimiser : "Nous avons utilisé les arbres de la cour pour positionner la maison car ils offrent de l'ombre l'été. De même, nous avons privilégié ici le chauffage au gaz car il dessert déjà la rue. Il s'agit de faire avec du 'bon sens', simple sans technicité complexe", explique Stéphane Béranger. Au final, le coût moyen estimé des consommations pour le chauffage, l'eau chaude, les abonnements, l'éclairage et les appareillages devrait être de 980 euros/an. Découvrez la suite de l'article en page suivante.