La tour Odéon est originale à plus d'un titre. Plus haute tour d'habitation de la Principauté de Monaco et de France, elle culminera bientôt à 170 mètres avec 49 étages. Véritable tour de force logistique dans les rues étroites de Monte-Carlo, sur une emprise relativement réduite de 3.000 m², elle a nécessité l'adoption de solutions complexes de pompage de béton et de réalisation des fondations. La sismicité de la région et la nature du terrain n'ont pas facilité les choses, entraînant la réalisation de profonds forages afin d'ancrer la superstructure et de contenir le glissement du terrain. "La tour présente deux ailes asymétriques, reliées par un noyau central qui contient les six cages d'ascenseurs et de monte-charges ainsi que les escaliers. Ces deux ailes, de hauteurs différentes, sont posées sur un socle de six niveaux. Pas moins de 18 mois de travaux ont été nécessaires pour les travaux de soutènement et la réalisation des fondations dans ce terrain en forte pente. Quarante mètres ont été creusés dans la montagne", nous explique Jean-Pierre Touchard, directeur technique pour le cabinet d'architectes Giraldi. "Du fait de la nature du terrain, marno-calcaire, et de la topographie, les parois de l'excavation ont été moulées en arc à la façon d'un barrage afin de contenir la pression exercée par le sol. Et les fondations sont profondes de 42 mètres", poursuit-il.

Évacuation de la chaleur dans le sol

Grâce à ces barrettes profondément enfoncées, l'édifice tire un avantage inédit : l'installation géothermique pourra stocker de l'énergie, sous forme de chaud ou de froid, dans le terrain. La production thermo-frigorifique basse de la tour est en effet raccordée à un système de géothermie qui évacue le surplus d'énergie nécessaire au bon fonctionnement des pompes à chaleur et à la production d'eau chaude sanitaire à 60 °C. "Un test de réponse thermique a été réalisé en janvier 2010 dans le terrain", précise le groupe Carrier (spécialiste de la climatisation). "La conductivité thermique du sol (...) où sont présentes les barrettes de fondations équipées de tubes d'échanges a été mesurée à 2,1 W/(m/K)". Une valeur qui suppose de bons échanges avec le terrain via les 17 km de tubes répartis dans la centaine de barrettes. Les sondes, situées dans les pieux évacueront donc les excédents de chaleur du système installé dans le 2e sous-sol - sur les 10 que compte l'immeuble. Ce groupe de production alimente en eau glacée (750 kW), en eau chaude et ECS (900 kW) toute la moitié basse de la tour, grâce à deux pompes à condensation par eau. "En cas de souci pour dissiper cette chaleur, lors d'une forte sollicitation, des batteries d'énormes aéro-ventilateurs installés sur le côté du bâtiment prendront le relais", assure Emmanuel Lucas, ingénieur du bureau d'études SNC Lavalin. Lire la suite de l'article en page 2.