Manque d'espace, promiscuité, absence de jardin.... en 2004, Sophie et Olivier craquent. Après avoir vécu six ans dans un appartement, ils ont envie d'une maison. Ayant conscience du peu de terrains à bâtir encore disponibles dans les alentours de Paris, ils orientent leurs recherches vers un bien ancien à revaloriser. « Nous nous sommes focalisés sur le potentiel des maisons existantes. Notre but était de trouver la plus grande surface hors d'œuvre nette (SHON) possible» explique Olivier. Le couple doit attendre un an avant de recevoir le coup de téléphone tant attendu. Une agence immobilière avec laquelle il est resté en contact vient tout juste de se voir confier de nouveaux biens immobiliers.

« Une verrue »

Une maison maçonnée de 140 m² habitable avec un jardin et une petite maisonnette retient leur attention. Au premier abord, elle n'a pourtant rien d'exceptionnel : son architecture est simple, sa façade austère, elle est mitoyenne des deux côtés et donne sur une rue passante. « Cette maison était une véritable verrue sans aucun cachet » confie Olivier qui, malgré tous ces défauts, semble entrevoir un « potentiel ». Convaincu qu'une réhabilitation vaut le coup, le couple achète la maison. Olivier, sans avoir de connaissances particulières en architecture, planche presque immédiatement sur l'élaboration des plans. « J'avais pas mal aidé mes parents au moment de la construction de leur maison. Je bouillonnais d'idées, notamment au niveau de l'organisation des volumes » se souvient-il. Pour faire rentrer un maximum de lumière dans l'habitation, il décide d'agrandir les ouvertures existantes et d'installer des pavés de verre à des endroits stratégiques. Il veille également à ce que les pièces de nuit ne se situent pas du côté de la rue.

Travaux d'envergure

Les travaux démarrent quelques semaines plus tard, après qu'un ami de la famille, architecte de profession, ait réalisé les plans d'exécution. Sur le chantier, Olivier prend instinctivement la casquette de maître d'œuvre. Il coordonne les différents intervenants et va chercher les matériaux dont les équipes ont besoin pour travailler. La façade de la maison n'est au final que très légèrement modifiée. L'intérieur de la demeure subit par contre d'importantes transformations. Les murs et les cloisons sont quasiment tous rasés. A l'étage, c'est bien simple : seul un mur est conservé ! Au rez-de-chaussée, l'escalier permettant d'accéder à la cave est condamné et décalé sur le côté gauche de la maison, juste en dessous de celui menant à l'étage. Ce transfert engendre le déplacement du mur porteur situé entre le garage et le salon. Pour être sûr de la solidité de l'édifice, un poteau en béton armé a été ajouté.

Un rez-de-chaussée "loft"

La porte d'entrée de la maison s'ouvre sur un grand espace à vivre de 70 m² donnant directement sur le jardin. « Le rez-de-chaussée a été conçu comme un loft » précise Sophie. La résine époxy appliquée au sol associée à la couleur orange du mur porteur, confère à l'ensemble un caractère très contemporain. Un escalier en béton, dont les marches en porte à faux sont scellées dans le mur porteur assure la liaison entre les deux niveaux de l'habitation. Il débouche sur les chambres des enfants qui ont été redimensionnées lors des travaux. Sophie a particulièrement soigné la décoration dans les chambres de ses filles. Elle a fabriqué elle-même les rideaux et a fait réalisé par designers français quelques objets : pêle-mêle, suspensions, mobiles. Pour découvrir la suite de l'aventure de sophie et Olivier, cliquez sur suivant...