La technique la plus simple pour augmenter la surface habitable de la maison, en limitant au maximum les travaux - et leurs coûts ! - est l'aménagement de parties déjà existantes. Cela permet d'étendre la partie habitée de la maison, sans empiéter sur le jardin ni surélever la toiture (voir pages suivantes). Les combles, souvent délaissées ou utilisées comme grenier, peuvent ainsi être aménagées, après avoir été convenablement isolées, le cas échéant. C'est une solution idéale pour les maisons anciennes, dont les charpentes sont souvent solides et esthétiques, faisant des combles un bel espace. En fonction de la configuration de votre maison, cette zone "perdue" pourra être transformée en une salle de bains originale et semi-ouverte, en une série de chambres installées en mezzanine, ou encore en un étage entier avec bureau, rangements et lit d'appoint. D'autres parties de la maison sont des sources d'espace insoupçonnées ! Un garage, peu ou pas utilisé, deviendra une chambre d'adolescent ou un bureau grâce à une bonne isolation et quelques aménagements intérieurs malins. Vous pourrez également modifier un sous-sol non aménagé ou une cave pour leur donner une nouvelle vie. Pourquoi ne pas y installer un spa, si la surface le permet, ou encore une salle de cinéma particulière ? Les aménagements et isolations nécessaires seront certes conséquents, mais vous profiterez d'un espace particulier hors du commun ! En pages suivantes, découvrez des exemples d'extensions attenantes et de surélévations.

Pas de combles, pas de garage, vous manquez réellement de surface à aménager. Si l'espace disponible sur le terrain le permet, vous pouvez agrandir votre maison avec une extension sur toute sa hauteur. C'est une solution idéale si la façade de la bâtisse a besoin d'une rénovation, ou encore si cette partie de la maison est déstructurée, avec par exemple un escalier extérieur. Une solution plus simple, mais qui nécessite d'empiéter sur une plus grande partie du terrain, est la construction d'une aile supplémentaire. Comme une seconde maison, communiquant avec la première par une partie charnière, comme une pièce supplémentaire, directement accolée à la bâtisse d'origine, ou encore comme un cube en lévitation, formant une terrasse couverte... Toutes les configurations sont possibles ! Vous aurez la possibilité d'imaginer une extension dans la continuité de la maison, en utilisant les mêmes matériaux. Mais nombreux sont les architectes qui optent pour une rupture avec l'existant : actuellement très à la mode, la construction d'une extension en bois, un matériau très apprécié pour sa facilité de mise en place. Rien ne vous empêche, enfin, de prolonger la maison avec une aile au style contemporain, qui viendra contraster avec le bâti d'origine, tout en rendant votre habitation unique ! Sans aller jusqu'à ajouter une aile entière à votre habitation, vous pouvez lui adjoindre une véranda. Cette construction relativement légère fait le bonheur des amateurs de jardins d'hiver, mais peut tout aussi bien accueillir une cuisine, un bureau ou, pourquoi pas, un espace bien-être avec un spa... Raccord parfait avec le bâti existant, style assorti à celui de la maison, ou design qui tranche complètement, la véranda est autant un atout décoratif pour votre habitation qu'une pièce en plus ! Là encore, tout est permis ou presque - jusqu'à l'adjonction d'une pièce au look industriel, avec des murs sur roulettes qui coulissent... En page suivante, découvrez les atouts d'une surélévation.

Le jardin est déjà petit, et il sera dommage de le réduire de moitié pour construire une aile supplémentaire à la maison. Pourquoi ne pas prendre... de la hauteur ? Une surélévation du toit du bâtiment vous permettra de gagner en volume et en surface habitable, sans rogner sur la taille de votre terrain. Idéal pour les maisons de ville, coincées entre deux immeubles ! Attention cependant : vous devrez vous renseigner auprès de la mairie afin de savoir si une telle extension est possible, et jusqu'à quelle hauteur. Les travaux sont conséquents et complexes, l'intervention de professionnels est donc indispensable. Dans sa version la plus basique, la surélévation vous permettra de changer la pente de la toiture, et gagner ainsi en volume dans les combles, afin ensuite de les aménager. Mais les chantiers les plus lourds s'apparenteront à la construction d'un étage supplémentaire au dessus d'une ancienne toiture légère, ce qui permet de créer une surface supplémentaire importante. Là encore, vous aurez le choix entre une surélévation "ton sur ton", ou une construction qui tranche avec l'existant. La surélévation grâce à une structure prémontée en bois est une solution très appréciée. Elle est d'une part très rapide à mettre en œuvre, puisque l'ossature en bois est déposée sur l'existant. D'autre part, elle peut s'adapter à presque tous les chantiers, et permet de gagner jusqu'à 200% de surface habitable ! ...sur une surélévation dans une maison de ville, découvrez notre reportage "Une surélévation héliotrope en bois à Paris". En page suivante, découvrez une dernière solution pour une extension originale de votre maison.

Tel un château dans son grand domaine, votre maison pourrait avoir, elle aussi, ses dépendances ! Si vous avez un grand jardin ou un terrain à aménager, vous pouvez en effet opter pour la construction d'une petite maison indépendante de la première, et qui prolongerait ainsi les lieux de vies de votre habitation. Cette annexe sera conçue comme une construction à part entière : dalle, murs, toiture, isolation, électricité et, le cas échéant, plomberie devront être créés à partir de zéro. On préfèrera donc réserver cette "pièce en plus" à une utilisation simple, pour un bureau ou une salle de jeux par exemple. Rien ne vous empêche, cependant, d'installer dans cette dépendance une chambre d'amis avec sa salle de bains, comme dans ce loft dans les bois, attenant à un château devenu hôtel. Vous pourrez également aménager dans l'annexe un salon de bien-être et spa particulier, mais attention aux lourds travaux de raccordement d'eau qui s'en suivent !