Comment les produits de la construction sont-ils évalués ? Dans des laboratoires principalement, mais également dans des maisons-banc d'essais, totalement instrumentées, qui permettent de suivre les performances et d'analyser les comportements des matériaux. Le groupe de chimie Arkema, et sa filiale Bostik, spécialisée dans les colles et adhésifs, ont investi plusieurs millions d'euros dans une telle maison, installée sur le Bostik Smart Technology Center en Picardie, non loin de Compiègne. "Le projet 'Smart House' s'inscrit dans le site de recherche de notre pôle de R&D européen, et la maison complète le panel d'outils à disposition des chercheurs", explique Olivier Lebrun, le chef de projet. "Ça a été un processus de long terme, puisque l'idée a germé en 2012-2013. Suite au draft initial, une phase de conception intégrée a été menée en concertation avec tous les corps de métier (électriciens, maçons...). Au lieu d'un travail séquentiel, le recours à cette méthode collaborative permet de réduire les délais de chantier, qui était déjà complexe par lui-même", poursuit-il. Car la conception et la réalisation d'une maison laboratoire n'est pas exactement celle d'une maison classique. Lieu de travail et d'expérimentation, elle doit notamment répondre à certaines réglementations inhabituelles pour un habitat, comme un ERP. Ce qui n'a pas été sans difficulté pour arriver à concilier la performance thermique souhaitée (maison à énergie positive), tout en intégrant une trappe à fumée. "Le bâtiment de 160 m² (R+1) est à la fois Bepos et PassivHaus, et il sera certifié LEED et BREEAM", confie Olivier Lebrun. "Cette construction est une représentation de la maison de demain et elle va nous permettre de mieux comprendre son fonctionnement", assure-t-il. Découvrez la "Smart House" en images dans les pages suivantes.