Une maison bioclimatique intergénérationnelle

    Publié le 22 juillet 2015 par Augustin Flepp
    En Charente-Maritime, une famille nombreuse cohabite au sein d'une maison bioclimatique, tout en bois et divisée en deux unités de vie. Un atelier et une terrasse haute permettent de séparer et de relier discrètement les deux habitations. Découverte.
    Sur la côte Atlantique, à Vaux-sur-Mer, une famille comprenant quatre générations a l'habitude de se retrouver chaque été dans sa maison de vacances, située au bord de l'eau. L'arrivée de nouveaux bébés a poussé les grands-parents, propriétaires des lieux, à rénover et transformer leur habitation. Sur ce terrain, tout en longueur, les pièces de vie étaient exposées Nord et ne bénéficiaient pas d'une vue sur l'océan. "Bâtie comme une maison de catalogue, l'habitation n'avait pas été conçue pour s'intégrer à cet environnement", indique l'architecte Marie Périn.
    Dans un premier temps, les résidents proposent de l'agrandir et de surélever la bâtisse. Mais cette option est écartée par les architectes car des travaux, menés sur cette maison mal agencée, aurait été coûteux et difficiles. Il est donc décidé de repartir de zéro pour édifier une maison aux pièces de vie orientées vers la mer.
    Découvrez en pages suivantes, la suite du reportage consacré à la construction de cette maison bioclimatique au bord de l'océan Atlantique...
    Une maison bioclimatique intergénérationnelle

    Démolir pour reconstruire

    Démolir pour reconstruire - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer
    Démolir pour reconstruire - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer © TICA
    Lorsque cette famille nombreuse décide de rénover sa maison de vacances, elle était loin d'imaginer le projet radical présenté par les architectes : une démolition puis une nouvelle construction. A l'origine, les propriétaires souhaitaient plutôt agrandir ou surélever la structure. Problème : le terrain, tout en longueur, n'offrait pas cette possibilité. Une extension par le haut a également été rejetée car l'ancienne maison multipliait les défauts. "Reconstruire nous a semblé la meilleure solution car l'ensemble des pièces étaient exposées Nord et elles ne bénéficiaient pas d'une vue sur la mer", explique Marie Périn.
    Démolir pour reconstruire

    La conception d'une maison bioclimatique

    La conception d'une maison bioclimatique - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer
    La conception d'une maison bioclimatique - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer © TICA
    Sur cette parcelle étroite, les deux architectes ont conçu une maison bioclimatique, tout en longueur, permettant la cohabitation de l'ensemble de la famille. "Son implantation et sa compacité visent à optimiser l'espace disponible sur la parcelle, réduire les surfaces de déperditions et économiser les matériaux de construction", indiquent les architectes. Le bâtiment présente ainsi des volumes simples et lisses, tous orientés vers le Sud et l'océan
    La conception d'une maison bioclimatique

    Deux unités séparées par des espaces intermédiaires

    Deux unités séparées par des espaces intermédiaires - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer
    Deux unités séparées par des espaces intermédiaires - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer © TICA
    Lors de la conception du projet, les deux architectes devaient répondre à un défi ambitieux : faire cohabiter quatre générations dans la même maison. "Nous avons eu l'idée de diviser la construction en deux unités, séparées par des espaces intermédiaires, faisant office d'espace tampons acoustiques et de transiter facilement d'une unité à une autre", explique Marie Périn.
    Les deux habitations sont séparées, au niveau du rez-de-chaussée, par un atelier, abritant un cellier, et par une terrasse haute à l'étage. Ces espaces permettent simultanément la mise à distance et la communication interne au bâtiment.
    Toutefois, les deux unités conservent une certaine indépendance : toutes deux possèdent une entrée principale et un jardin privé.
    Deux unités séparées par des espaces intermédiaires

    Des espaces adaptés aux modes de vie

    Des espaces adaptés aux modes de vie - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer
    Des espaces adaptés aux modes de vie - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer © TICA
    Les deux espaces de vie ont été imaginés pour s'adapter à des modes de vie différents. Celui des grands-parents et parents est doté de grandes chambres, d'une salle de bains adaptée à des personnes à mobilité réduire, d'une cuisine séparée et d'un balcon pour profiter de la vue sur l'océan. Celui des enfants et petits-enfants se compose d'espaces de vie ouverts et fluides et de chambres de type "cabines de bateau" pour des séjours plus courts.
    Des espaces adaptés aux modes de vie

    Des panneaux massifs bois

    Des panneaux massifs bois - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer
    Des panneaux massifs bois - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer © TICA
    Concernant les matériaux, les constructeurs ont opté pour des panneaux massifs bois (CLT) pour apporter une meilleure performance thermique, tandis que des matériaux plus durables et faciles d'entretien ont été choisis pour résister aux intempéries et à l'atmosphère saline du site.
    "En façade, nous avons souhaité différencier les matériaux : des panneaux de zinc composent le rez-de-chaussée tandis que des panneaux de ciment blanc habillent la surface de l'étage", remarque Marie Périn.
    Des panneaux massifs bois

    Des lames de zinc côté Nord

    Des lames de zinc côté Nord - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer
    Des lames de zinc côté Nord - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer © TICA
    Côté Nord, les concepteurs ont disposé les lames de zinc de manière à créer un jeu rythmé et ainsi dynamiser la façade.
    Des lames de zinc côté Nord

    Des protections solaires conçues à partir de cordages de voiles

    Des protections solaires conçues à partir de cordages de voiles - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer
    Des protections solaires conçues à partir de cordages de voiles - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer © TICA
    Inspirées de l'univers marin, les protections solaires amovibles, fabriquées à partir d'un tressage de cordages de voiles permettent de réduire la température de la pièce en cas de forte chaleur extérieure. Un cordage que l'on retrouve au niveau des garde-corps de l'escalier.
    Des protections solaires conçues à partir de cordages de voiles

    Un système de géothermie pour chauffer l'habitat

    Un système de géothermie pour chauffer l'habitat - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer
    Un système de géothermie pour chauffer l'habitat - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer © TICA
    Les énergies renouvelables ont été privilégiées puisque le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par un système de géothermie prélevant la chaleur dans un cours d'eau.
    Un système de géothermie pour chauffer l'habitat

    Quel avenir pour les bâtiments intergénérationnels ?

    Quel avenir pour les bâtiments intergénérationnels ? - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer
    Quel avenir pour les bâtiments intergénérationnels ? - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer © TICA
    "Ce type de bâtiment intergénérationnel est amené à se développer car les particuliers tendent de plus en plus à mutualiser les coûts de construction", analyse Marie Périn.
    Quel avenir pour les bâtiments intergénérationnels ?

    Fiche technique - Une maison bioclimatique intergénérationnelle

    Fiche technique - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer
    Fiche technique - Un habitat intergénérationnel à Vaux-sur-mer © TICA
    Bâtiment intergénérationnel
    Superficie : 245 m2
    Maîtrise d'ouvrage : privé
    Maître d'œuvre : Marie Périn et Grégoire Barraud architectes
    Bureau d'étude : CMB
    Durée des travaux : 6 mois
    Coût de la construction : 435.500 euros.
    Fiche technique - Une maison bioclimatique intergénérationnelle
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