A l'origine de ce projet, un couple et ses trois enfants qui souhaitent faire construire une maison familiale. Banal ? Pas tant que cela. Car les exigences de la famille sont drastiques : une chambre pour chacun des enfants, une surface d'au moins 100 m2, un étage... Le tout sur un terrain étroit avec une mitoyenneté et un budget de primo-accédant et donc des conditions financières restreintes. Le constructeur de maisons individuelles Logémaine - qui intègre l'Atelier d'architectes CHED - se retrousse alors les manches, après avoir obtenu carte blanche des futurs acquéreurs, et propose une solution pour le moins originale qui mise avant tout sur une architecture non conventionnelle. L'idée repose sur la mise en œuvre de solutions d'aménagement astucieuses et de matériaux empruntés à l'univers industriel. A l'intérieur, cela passe par des volumes sous rampants, des jeux de transparence pour faire entrer un maximum de lumière. Mais aussi par l'installation d'un filet tendu au-dessus du vide sur séjour, qui offre un espace ludique, de détente ou de couchage pour toute la famille. Pas d'inquiétude sur sa solidité, puisque le constructeur a utilisé du filet que l'on trouve sur les catamarans. Donc, on peut sauter à l'infini sans rebondir pour autant !

Matériaux inédits

A l'extérieur, c'est notamment le bardage métallique et le polycarbonate employés pour les façades et la protection du balcon qui ont fait baisser les coûts de construction de la maison. Empruntés à l'univers industriel, ces matériaux, en complément d'une ossature bois nécessitant un délai d'exécution assez rapide (5 mois), ont permis de proposer une habitation de 113 m2 (surface plancher) au prix de 1.195 € TTC. De même, les garde-corps au niveau de la terrasse à l'étage sont en métal déployé, beaucoup moins onéreux. "Le montage a en effet pris cinq mois, sur site. C'était donc un chantier propre grâce à l'ossature bois, nous explique Laury Roman, architecte du projet et collaboratrice de l'atelier construction et rénovation Logémaine. Concernant ce projet atypique, nous avons été à l'écoute du client, mais l'avons poussé pour l'emmener vers autre chose que son idée de départ. En cela, nous voulions ensemble bousculer les idées reçues". Avant d'ajouter : "Mais sur le projet, les propriétaires n'ont fait aucun compromis, toutes leurs exigences ont été respectées".

Performances maintenues

Quant aux performances de la maison, elles sont exemplaires puisque la conception du bâti permet de réduire les consommations, notamment via un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz à condensation, et ainsi d'atteindre une consommation en énergie primaire de 42.70 kWh/m2/an. "Pour arriver à ce résultat, nous avons opté pour un parti pris assez fort, avec une façade complètement fermée au Nord", souligne Laury Roman. Un pari qui semble gagné, puisque ce projet a inspiré un bailleur social local qui prévoit la réalisation de huit logements quasi à l'identique... Découvrez en pages suivantes plkus d'images de la réalisation de l'atelier Construction & Rénovation Logémaine...