Le parti pris de l'architecte savoyard Jean-Claude Descombes a été de mettre en avant des matériaux issus de matières premières locales telles que le bois et la pierre. Mais également d'insérer du métal, si présent dans la région. Si les façades sont recouvertes de bois, les garde-corps des balcons sont en métal, "donnant ainsi un aspect contemporain au programme", précise David Giraud, président du groupe MGM.

"Le bois, la pierre, le granit, la glace, sont l'ADN du Cristal de Jade", souligne David Giraud. Que ce soit dans les parties communes ou dans les appartements, ces éléments sont effectivement omniprésents. Du bois séché décore les plafonds. Les portes sont également conçues dans ce matériau. Dans la partie spa, par exemple, on aperçoit bien cette harmonie entre le bois et la pierre.

Dans une région marquée par des températures très froides en hiver et parfois très chaudes en été, il était important que les logements soient préservés de ces écarts mais surtout que le programme réponde scrupuleusement à la RT 2012. Un point sur lequel avait insisté Jean-Stéphane Kreseski, responsable Programmes chez MGM que nous avions rencontré lors de la construction (lire notre article). "Pour notre première résidence de tourisme cinq étoiles, qui exige par son classement des qualités techniques d'isolation thermique et phonique élevées, nous nous appliquons à ce que ce bâtiment équipé d'un système de chauffage au gaz de ville garantisse toutes les conformités à la RT 2012", avait-il déclaré. Il ajoutait également que le maître d'ouvrage avait opté pour une chaudière collective ainsi que "des planchers chauffants basse température dans chaque appartement."

Par ailleurs, pour cette résidence qui mise sur le très haut standing, une attention particulière a été portée à la qualité des vitrages. Chaque appartement, qu'il s'agisse d'un deux ou cinq pièces, dispose en effet de larges baies vitrées donnant sur un balcon-terrasse. Pour la partie acoustique, "l'isolation du bruit étant également un pilier de cette réglementation, nous avons opté pour des vitrages à atténuation acoustique renforcée dont la performance est supérieure à celle exigée par la RT 2012." L'installation de joints périphériques et de recouvrements sont ainsi respectés.

L'espace est un élément essentiel de l'architecte de cette résidence. Tous les appartements proposent des pièces de vie généreuses mais aussi d'ouverture vers l'extérieur avec de grands balcons.

Des matériaux plus contemporains et une décoration soignée

Lors d'une conférence de presse, David Giraud a souligné qu'un important travail avait été fait sur la décoration. Pour monter en gamme, il fallait "sortir de sa zone de confort", a-t-il expliqué. Ainsi, les menuiseries ont été changées avec du triple vitrage. Pour la décoration intérieur, David Giraud est fier de préciser que pour cette construction, contrairement à ses précédentes réalisation, "le sapin a été remplacé par du vieux bois". De même, pour un aspect plus contemporain, "on est passé du carrelage 30x60 au 60x60" et "du parquet mélèze on est passé sur du parquet chêne", liste-t-il. Les appareillages n'ont pas été oubliés, fait-il aussi remarquer. Tous les logements sont ainsi équipés d'électroménager haut de gamme et notamment de cave à vin.

La résidence de tourisme bénéficie de plus de 1.000 m² récréatifs. Chaque résident peut donc profiter d'espaces communs tels qu'une salle de fitness et une piscine intérieure. Cette dernière est ouverte sur une immense baie vitrant permettant d'admirer les montagnes. Ce bassin à débordement a aussi la particularité d'être composé en inox.

Pour cette piscine, les architectes ont joué avec la lumière. Au plafond, un système d'éclairage illumine la piscine et se reflète dans le plafond vitré, qui se reflète à son tour dans l'eau de la piscine. Lorsque personne n'est dans l'eau, les jeux de lumière donne l'impression qu'une plaque de verre recouvre la piscine. Un hammam, carrelé de petits émaux blanc, gris et scintillant, et pouvant accueillir plus d'une dizaine de personnes vient compléter le dispositif ainsi qu'un sauna et des jacuzzis.

Un immense appartement de 220 m² a été installé au dernier étage du 3e chalet, faisant face au Mont-Blanc. Là encore, la décoration a été soigneusement étudiée. L'ensemble des quatre chambres dispose de son dressing, sa salle de bains équipée d'une baignoire mais aussi d'une douche. Chacune d'elle a sa décoration, l'une jouant par exemple sur le blanc. Mais toutes ont un point commun, elles disposent d'un immense miroir encadré de (fausse) fourrure.

Programme : résidence de tourisme composée de 51 appartements du 2 au 5 pièces dont un de 220m² (vendu 3 millions d'euros), 55 parkings, caves, espaces communs comprenant casiers à ski, salle de sport, piscine, sauna, hammam et spa. Maître d'ouvrage : Groupe MGM Architecte : Jean-Claude Descombes Architecte décorateur : Michel Force Surface plancher : 5.000 m² Début des travaux : printemps 2015 Livraison : décembre 2016 Montant de l'investissement travaux (hors foncier) : 20 millions d'euros Prix moyen du m² des appartements : 9.000 €/m²