La problématique de la famille propriétaire de cette maison, située en Charente-Maritime, est celle de nombreux foyers français : un manque de place ! Habité l'été par trois générations - pour atteindre parfois 10 personnes sous le toit - le pavillon de 90 m² commençait à devenir exigu. L'idée d'une extension vient alors aux occupants, mais la configuration du terrain empêche de rogner une partie du jardin. Reste alors la solution de la surélévation. L'on pourrait penser que c'est chose impossible sur une maison de constructeur maçonnée datant des années 80. Et pourtant ! "Nous réalisons une dizaine de surélévations sur pavillons maçonnés chaque année, nous explique Magali Salaun, commerciale de Phenix Evolution qui a suivi le chantier de Charente-Maritime. Pour peu que la structure d'origine le permette, et que l'on puisse s'aligner sur au moins une façade de la bâtisse existante, la surélévation est toujours possible". La solution est particulièrement appréciée par les propriétaires qui souhaitent conserver une maison à laquelle ils sont attachés sentimentalement.

Cinq mois de travaux pour 54 m² en plus

Si le projet de surélévation met de nombreux mois à être lancé - le temps de mettre d'accord les différents membres de la famille - le chantier en lui-même, en revanche, ne dure que cinq mois. Le budget étant limité, les propriétaires ne peuvent opter pour une extension sur l'ensemble du bâtiment. L'étage créé se limitera donc à une surface de 54 m², situé au-dessus du garage existant. De par la forme du pavillon d'origine, les constructeurs n'ont pas eu beaucoup de choix quant à la surface et à l'emplacement de la surélévation. "Il fallait faire reposer la structure sur des poteaux existants, là où la maison pouvait supporter un poids supplémentaire" nous explique Magali Salaun. La longueur de la toiture en double pente à 35% a dû être calculée au centimètre près. La suite de l'article et les photos de la réalisation en pages suivantes.