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Selon la dernière lettre de conjoncture de la Fnaim, l'immobilier confirme sa bonne tenue en ce début d'année 2011. Du côté des prix, ils ont tendance à se stabiliser. Pourtant de nombreuses tensions persistent. Lesquelles ? Réponses.
A l'occasion du Salon de l'immobilier, qui ouvre ses portes jeudi 31 mars à Paris, deux études sur l'accès à la propriété et la vision du logement ont été publiées. D'après elles, si les Français rêvent toujours de devenir propriétaires, ils sont découragés par les nombreux obstacles financiers qui se dressent face à leur projet.
L'achat groupé est le nouveau phénomène à la mode. Son principe : rassembler un maximum de personnes pour faire baisser les prix. Jusqu'à présent, la mécanique touchait essentiellement les loisirs mais l'immobilier semble vouloir faire partie de l'aventure. Le nouveau réseau social spécialisé dans le secteur, urban-profil, mise d'ailleurs sur ce procédé pour se développer. Explications.
Après une première étude en 2006 sur les pratiques des administrateurs de biens, qui avait montré la fréquence des facturations abusives, l'association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) renouvelle l'expérience. Et ses conclusions sont presque les mêmes !
Le médiateur de l'eau, qui a pour mission d'aider les particuliers à régler à l'amiable leurs litiges avec leurs services d'eau et d'assainissement, a présenté jeudi son premier rapport d'activité. Verdict ? Avec près de 1.000 saisines reçues en 2010, il semble que les débuts n'aient pas été aussi prometteurs que cela était prévu...
La vente en viager suscite actuellement un regain d'intérêt en France. Seulement voilà : une certaine opacité l'entoure. Calculs de la valeur occupée, du taux de rente viagère, répartition des charges, frais d'acquisition... Autant de points qui restent flous dans la tête des particuliers et souvent même des professionnels. Eclaircissements avec Michel Artaz, fondateur de l'Institut privé du viager.
Les professionnels du diagnostic immobilier ont dénoncé les pressions qu'ils subissaient de la part des propriétaires et des acheteurs, en vue "d'arranger" le diagnostic de performance énergétique pour bénéficier du montant maximal du PTZ+.
Le CSTB et l'Ademe lancent un guide consacré à la réhabilitation thermique des bâtiments collectifs, à destination des copropriétaires. Il fournit des solutions adaptées à la typologie de l'immeuble et aux besoins de la copropriété.
Le secrétaire d'Etat au Logement a indiqué qu'un dispositif était à l'étude pour forcer les propriétaires de chambres de bonnes et très petites surfaces à ne pas les louer au-dessus de 40 euros le mètre carré. Une annonce qui n'a pas manqué de susciter des réactions.
L'enseigne Guy Hoquet immobilier a annoncé le 22 février le lancement des "Garanties Guy Hoquet" : pour les vendeurs, c'est la possibilité de se voir offrir ou réduire les honoraires de l'agence dans laquelle ils auront mis leur bien en exclusivité, en cas de non respect d'un prix ou délai de vente. Les acquéreurs ne sont pas oubliés avec la garantie "Assistance et suivi". Une première dans le secteur.
Depuis le 1er mars 2011, le taux de rémunération des Plans épargne logement est établi d'après un nouveau mode de calcul. Une mesure destinée à favoriser l'épargne et donc, l'accession à la propriété. Explications.
Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au quatrième trimestre 2010 ont été publiés ce jeudi, affichant une hausse de +2,4% sur cette période, soit une croissance sur un an de +9,5%. 2010 s'affiche donc comme une année record, notamment dans la capitale et sa région. A cette heure, on atteindrait d'ailleurs les 7.600€ le m2 à Paris. Quid de la suite ?
