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La conjoncture du marché de la maison individuelle est plutôt mitigée, à en croire l'Union des maisons françaises. Ainsi, la fédération prévoit une baisse des ventes de -5 à -7% à fin 2011, notamment en raison des tensions sur les prix liées aux obligations du BBC, et de la hausse du prix du foncier.
Si les intentions d'achat de logements neufs semblent se maintenir, les dispositifs mis en place par le gouvernement auraient modifié le profil des clients, pour qui la question à l'avenir n'est plus une France de propriétaires mais une France de bien-logés, indique la dernière étude Nexity publiée mercredi.
A quelques jours de l'ouverture du Salon de l'Immobilier de Paris, il apparaît que la pierre, si elle reste une valeur sûre dans le cœur des Français, perd de son avance, en termes de placement financier, par rapport à des produits comme les livrets bancaires ou l'assurance-vie, selon un sondage ORPI/Ipsos. Détails.
Paris Habitat-OPH, premier bailleur social public d'Europe, vient de lancer le premier réseau social à destination de ses locataires. Baptisé "De toit à toit", il couvrira les quelque 120.000 logements sur Paris et la petite couronne.
Le projet de loi de finances 2012 contiendra un volet "vert". En effet, plusieurs remaniements sont annoncés. Parmi eux, le cumul du crédit d'impôt "développement durable" et de l'Eco-PTZ ou encore la prolongation du dispositif Scellier jusqu'en 2015 assorti d'un nouveau coup de rabot. Détails.
La Fnaim et l'Unis viennent de publier un Livre Blanc contenant leurs propositions communes pour une réforme des métiers de l'immobilier. Elles s'articulent autour de six grands chantiers, qui placent le consommateur au cœur des préoccupations des professionnels.
La dernière note de conjoncture des Notaires-Insee fait état de prix et de volumes de ventes de l'immobilier ancien encore très soutenus au 2e trimestre 2011. Ainsi, si les prix des logements anciens ne progressent que de 1% sur l'ensemble du territoire, ceux de Paris enregistrent 5% d'augmentation sur cette période, avec une moyenne du mètre carré qui s'élève désormais à 8.150 €. Cependant, des signes de stabilisation sont attendus dès le mois prochain. Détails.
L'observatoire des loyers Clameur a publié sa conjoncture pour le premier semestre 2011. Dans un marché en demi-teinte, les loyers ont augmenté modérément, avec une moyenne de +0.9%. Le point sur les tendances.
Le volet sur les plus-values immobilières du plan de rigueur du gouvernement a définitivement été voté - d'abord par le collectif budgétaire de l'Assemblée mercredi, après d'âpres débats, puis par le Sénat ce jeudi - par le Parlement, dans une forme assouplie par rapport au projet initial. Est prévue l'exonération des plus-values immobilières des résidences secondaires au bout de 30 ans de détention du bien.
Le ministre de l'Enseignement supérieur Laurent Wauquiez a annoncé au journal Le Monde la création d'un "passeport logement étudiant". Le dispositif, faisant intervenir des banques privées, permettra l'avance du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et pourra tenir lieu de caution solidaire. Des propositions qui ne convainquent pas complètement les associations étudiantes...
Quelle conception du logement social en 2011 ? Le groupe immobilier 3F, l'un des principaux pourvoyeurs français, présente sa démarche, dans un ouvrage intitulé Habiter 2011 , à travers quarante exemples de construction. Autant de regards croisés entre les différents acteurs concernés : architectes, urbanistes, élus et décideurs locaux, bailleur comme usagers.
Les étudiants français ne sont pas tous égaux face au logement. Si, à Paris, les loyers des studios atteignent en moyenne les 648 euros, ils sont deux fois moins élevés à Poitiers ou à Rouen. Il n'empêche que tous ou presque subissent une hausse par rapport à l'année 2010. De quoi prédire une rentrée onéreuse !
