Situé en plein cœur de l'île de Nantes, le projet Quadr'île, qui s'étend sur 6.343 m2, comprend la réhabilitation d'un ancien garage Volkswagen datant de 1987 en locaux et bureaux ainsi que la construction d'un immeuble de 113 logements. Ceux-ci prendront place en fond de parcelle derrière le garage. Ils seront logés dans un bâtiment aux allures de pyramide moderne et disposeront de jardins intérieurs et coursives. "Le caractère architectural de la construction et la nature des matériaux sont en harmonie avec l'environnement bâti alentours. Le bardage métallique extérieur de couleur bronze offrira des nuances variées selon le temps et l'heure. Les menuiseries extérieures seront mixtes : en aluminium laqué à l'extérieur et PVC à l'intérieur", souligne un communiqué. Côté environnement, les architectes Philippe Barré et Agnès Lambot expliquent : "Du point de vue thermique, les façades de l'immeuble sont particulièrement performantes, elles sont composées de voile bêton complété d'une isolation par l'extérieur et revêtues d'un bardage métallique lisse. Les toitures terrasses sont végétalisées. La toiture métallique permet d'intégrer les gaines techniques. Compte tenu des excellentes performances énergétiques de l'enveloppe, il n'était pas nécessaire de mettre en place des panneaux solaires en toiture".

Des espaces verts au cœur du projet

En outre, le projet est conçu comme une "sculpture à facette où chaque angle de vue vous fait découvrir un nouveau bâtiment". Quadr'île se compose, en réalité, de plusieurs ensembles de logements habilement répartis sur quatre façades ouvragées et quatre cages d'escalier autonomes. Au total, le projet s'érige sur 9 niveaux dont le plan est proche d'un carré. Il joue aussi autour de la lumière via la création d'un jardin arboré de près de 400 m², d'un patio, d'une cour haute traversante. Ici, les concepteurs ont émis le souhait de proposer de nombreux espaces verts travaillés, notamment des jardins suspendus et des loggias qui structurent le tout et allègent l'aspect minéral de la structure. Les travaux d'une durée de deux ans doivent débuter à la fin de l'année.