La célèbre station de montagne de Tignes fait renaître son ancien chef lieu situé sur le plateau des Boisses, à 1.800 mètres d'altitude. Le projet comprend notamment la transformation de cette "friche touristique" en véritable petit village, baptisé Kalinda et piloté par le groupe MGM, qui lui permettra de développer son offre aux familles.
Un projet d'une telle envergure, cela fait longtemps que l'arc alpin n'en avait pas vu. Hôtel trois étoiles, résidence de tourisme quatre étoiles, commerces et services : ce sont quelque 26.000 m2 SHON entourant l'église historique qui sont investis à Tignes 1800, sur le plateau des Boisses. La première tranche de travaux qui concerne 12.000 m2, soit 107 appartements et des commerces de proximité (supérette, magasin de sport, restaurant, etc.), doit s'achever en mai prochain. Dès Noël 2013, ce nouveau lieu touristique pourra donc accueillir les premières familles qui devraient y trouver une certaine quiétude, par rapport à la station moderne située à 2.100 mètres. Avec ce village entièrement piéton "ski aux pieds" baptisé Kalinda village, c'est donc un tout nouvel axe de développement qui s'ouvre pour Tignes.
Les Boisses - Tignes © Mairie de Tignes
Et c'est enfin la renaissance pour ce quartier-village, longtemps délaissé au profit du développement des offres touristiques en altitude, comme le Val Claret et Tignes le Lac. Pourtant, "Les Boisses" font partie intégrante de l'histoire de Tignes. Hameau composé de chalets d'alpage dans les années 30, puis chef lieu industriel de Tignes avec la présence des ouvriers d'EDF, il en devient en effet le centre communal, après l'engloutissement de la ville sur décision d'Etat pour la construction du barrage dans les années 50. Il accueille alors la mairie, la poste, l'école, l'église ou encore le cimetière. Mais "l'épopée de l'or blanc" se fera finalement sans lui, au profit de Tignes le Lac - qui récupèrera le statut de chef-lieu officiel en 1975 - développé à 2100 m et qui deviendra la station que l'on sait.
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Et "Les Boisses" commencèrent leur mue...
Les Boisses dans les années 30 © Les Boisses dans les années 30 - Mairie de Tignes
Devenu "friche touristique" et considéré comme un simple lieu de passage, avec encore quelques bâtiments d'équipement, "Les Boisses" vont donc enfin renaître."C'est un projet ambitieux", explique le maire de Tignes Olivier Zaragoza, à l'occasion d'une conférence de presse fin septembre.
Dans les cartons depuis 2003, il a falllu passer notamment par la révision du plan d'occupation des sols de Tignes et parallèlement, par la création d'une Unité touristique Nouvelle (UTN). La route a été déviée pour permettre la piétonisation complète, des logements en mixité sociale ont été construits et, depuis 2009 déjà, les Tignards se réapproprient peu à peu l'endroit.
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Une commune atypique
Paysage de montagne © Tignes - ph. Monica Dalmasso DR
Il faut savoir que Tignes, station ouverte dix mois sur douze et surclassée à 40.000 habitants en saison, reste une commune atypique qui compte quelque 2300 habitants du cru : elle est donc marquée d'un certain dynamisme. Trois bâtiments ont déjà vu le jour pour les Tignards : un foyer pour saisonniers, une résidence de 64 logements sociaux et une résidence de 21 logements en accession à la propriété. Cette restructuration de l'ensemble du hameau, avec l'offre touristique, comportera aussi des services de proximité ouverts toute l'année qui "doperont" la vie locale.
Pour le développement de Tignes 1800, quinze millions d'euros sont prévus par la collectivité, entre les dépenses de déplacement de certains bâtiments d'équipements, la station d'épuration, la mise en place des différents réseaux techniques, le déplacement de la route, etc. A noter également qu'en décembre 2010, une nouvelle télécabine a été inaugurée, qui permet de rejoindre rapidement le domaine skiable et ses 300 km de pistes.
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Une commune atypique
L'avenir - Kalinda, la renaissance d'un village à Tignes
L'avenir - Kalinda © Kalinda - MGM - Attik Images
La première partie de la construction du village Kalinda par MGM marque donc une nouvelle étape. Côté architecture (cabinet Plexus, basé à Grenoble, pour MGM), le traditionnel est privilégié, avec le bois et la pierre, afin de préserver le côté familial. Sans oublier la volonté de mener une démarche environnementale forte d'éco-village, avec classement THPE. Les appartements prévus par MGM seront d'une surface moyenne de 60m2, meublés, avec parking et casier à ski, à un prix compris entre 6.500 et 6.800/m2. La deuxième tranche est prévue pour commencer en 2014 et s'achever en 2015.
L'avenir - Kalinda, la renaissance d'un village à Tignes