Qu'il s'agisse de conserver un bien - ou de le revendre à terme, l'immobilier d'investissement est un élément incontournable du patrimoine. Découvrez notre sélection de programmes du moment…
Vous trouverez ci-dessous quelques programmes sélectionnés pour leur pertinence au regard des critères élémentaires d'une bonne opération d'investissement immobilier, en particulier dans la cadre des dispositifs Robien et Borloo.
Le carré Barrio
Animé, convivial avec son église et son marché de plein vent, garde tout son caractère.
Dynamisé par l'arrivée du métro et l'aménagement de ses rues, près de l'hyper-centre et du Canal du Midi, ce quartier est l'un des endroits les plus agréables à vivre de la Ville Rose.
Résidence à proximité des commodités, écoles, services publiques et à cinq minutes du Capitole et quelques stations de métro de tous les centres d'intérêt de la ville.
Localisation : Toulouse
Caractéristiques : Collectif T2 au T3
Prix : Min 154 000 € / Max 223 000 €
Livraison : 1er trimestre 2010
Garanties : Loyer impayé, contentieux, détérioration immobilière, vacances locatives (9 mois de loyers).
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Le carré Barrio
Résidence Chroma - Notre sélection de programmes immobiliers
Nantes, ville de l'ouest de l'Europe et de la France, est située sur l'estuaire de la Loire, à 55 km de l'océan Atlantique, au sud de la Bretagne.
Avec 280 600 hab., Nantes est la 6ème ville de France.
Tournée vers l'avenir, la cité des ducs de Bretagne et la Communauté urbaine de Nantes s'orientent vers les nouvelles technologies et la recherche.
Résidence à proximité du centre ville et à 10 mn à pieds de la gare SNCF.
Localisation : Nantes
Caractéristiques : Collectif T1
Prix : Min 77 600 € / Max 95 900 €
Livraison : 4ème trimestre 2009
Garanties : Loyer impayé, contentieux, détérioration immobilière, carence et vacances locatives (6 mois de loyers)
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Résidence Chroma - Notre sélection de programmes immobiliers
La Terra Rosa
Lannion est accessible par l'A11 et la N12, par la gare SNCF de Lannion, par le Port de Perros Guirec ou Ploumananc'h et par l'aéroport de Lannion (liaisons quotidiennes avec Paris).
Lannion est la deuxième ville des Côtes d'Armor, la capitale du Trégor et la ville centre d'une agglomération de 60.000 hab., près de 3.500 chercheurs et ingénieurs, 4.000 scolaires et 1.700 étudiants.
La technopole Anticipa des Télécommunications de Lannion-Trégor concentre plus de 6.000 emplois dont 3.500 dans le secteur de la recherche.
Localisation : Lannion (Bretagne)
Caractéristiques : Collectif T2 et T3
Prix : Min 119 500 € / Max 162 500 €
Livraison : 1er semestre 2009
Garanties : Loyer impayé, contentieux, détérioration immobilière, vacances locatives (12 mois de loyers), carence locative (12 mois de loyers).
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La Terra Rosa
Le Carré Victorien
Lyon est la locomotive économique de Rhône Alpes, première région économique française après l'Ile de France avec plus de 10% du PIB national.
L'agglomération lyonnaise occupe une situation privilégiée au cœur de la vallée du Rhône, sillon fluvial naturel. Elle est bordée du Nord par le pays Beaujolais, à l'Ouest par les Monts du Lyonnais, à l'Est et au Nord par la plaine de la Dombes et de l'Isère.
Localisation : Lyon
Caractéristiques : T2 et T3 (parking)
Prix : à partir de 222 025 €
Bonnes garanties locatives.
Livraison : 1er trimestre 2009
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Le Carré Victorien
Résidence Floréal - Notre sélection de programmes immobiliers
A 45 mn de Paris, au carrefour des axes Paris-Orléans, Chartres-Fontainebleau.
Reliée à la gare RER par une ligne d'autobus, elle offre aux entreprises, à proximité d'un parc de loisirs, équipés pour le sport et la détente, des opportunités d'implantations à 3 mn du centre historique.
Etampes, surnommée la Petite Venise en raison des nombreuses rivières qui la traversent, offre un cadre de vie propice à la découverte et aux activités culturelles et sportives.
Localisation : Etampes
Caractéristiques : Collectif T2 au T3
Prix : Min 132 135 € / Max 247 338 €
Livraison : 4ème trimestre 2008
Garanties : Loyer impayé, contentieux, détérioration immobilière, vacances locatives (9 mois de loyers).
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