Une des premières tours du quartier d'affaires de La Défense effectue sa mue. L'immeuble ex-Chartis d'une centaine de mètres de haut, à l'esthétique anodine, vient de faire l'objet d'une vaste opération de rénovation incorporant la performance énergétique tout en s'accordant aux réalités économiques du marché. D'un coût de 33 millions d'euros, ce projet de réhabilitation a été piloté par l'entreprise Créatis, une filiale de Spie Batignolles spécialisée dans le réaménagement du tertiaire en Île-de-France. Elle a assuré une triple mission : celle d'entreprise générale pour le macro-lot comprenant le gros œuvre, l'étanchéité et les aménagements intérieurs, celle de mandataire d'un groupement d'entreprises pour les lots techniques et celle de conduite de l'ensemble des travaux (y compris le désamiantage et les façades). Valoriser le bien immobilier par une opération de rénovation profonde "La tour a été rachetée en 2011 par des investisseurs internationaux qui souhaitaient valoriser leur capital", explique Pascal Quagliaroli, le directeur général de Créatis. Afin de proposer leur bien à la location, ils choisissent d'améliorer l'existant et de le mettre au niveau des constructions plus récentes. "Cela nécessitait des travaux sur la façade qui avait un aspect vétuste et qui n'était pas très isolante", confie Silvio Petraccone, architecte de l'opération. "Il n'était pas possible de démolir les poteaux béton existants, nous nous sommes donc attachés à comprendre comment faire pour les intégrer, notamment en nous appuyant sur notre connaissance de l'utilisation du verre", poursuit-il. Le projet que les architectes présentent alors fait apparaître une tour, tout de blanc vêtue, faisant appel à un vitrage spécifique. Découvrez le chantier en images dans les pages suivantes.