S'enracinant dans le quartier Nouveau Saint-Roch en plein chantier, le programme mixte, mené par l'architecte Manuelle Gautrand, devrait faire partie des symboles du futur aménagement montpelliérain. Grâce à son aspect perforé et dentelé, le bâtiment sera facilement identifiable et reconnaissable. "Certains des panneaux métalliques seront ouvrants, avec un système d'ouvertures à la française, d'autres seront fixes. La mobilité de certains d'entre eux augmentera les effets de ses façades, en créant quelques redans de temps en temps", souligne l'agence. C'est donc à un véritable jeu d'effets d'optique que s'est livrée l'architecte, s'amusant tour à tour à laisser de grandes ouvertures puis à cacher les intérieurs. Sans oublier des changements de graphisme à certains endroits éveillant ainsi une empreinte baroque.

Des logements, des hôtels

Outre l'habillage, l'immeuble s'appuie également sur une volumétrie originale avec deux blocs dont un se replie au-dessus de l'autre. Cette partie haute abrite les logements afin d'assurer des vues du sud de Montpellier, en direction de la mer. Du côté nord, une vue originale est offerte sur tous les toits du centre-ville. Le programme abritera aussi un hôtel 4* de 100 chambres, un hôtel 3* de 70 chambres, une brasserie et un centre d'affaires.

Un projet qui s'inscrit dans une requalification

Ce premier îlot, qui doit être livré en 2013, s'inscrit dans l'aménagement du quartier Nouveau Saint-Roch qui prévoit entre autres la transformation (extension et modernisation) de la gare en pôle d'échange multimodal, la construction de 1.700 logements, un parc paysager de 13.000 m², 50.000 m² dédiés aux activités tertiaires et commerciales et un parking public de 1.500 places.Aux commandes de ce projet : le trio Paul Chemetov, Emmanuel Nebout et Michel Desvigne. Outre ses qualités intrinsèques, ce projet devrait permettre aussi d'améliorer, reconquérir et requalifier les quartiers des alentours. Pour avoir un aperçu de l'implantation de ce bâtiment et de ses différentes particularités, rendez-vous en pages suivantes.