Soixante-sept logements nichés... dans des maisons superposées ! Voici le projet du groupement Brémond - CAN - Patey Architectes. Insolite ? Décalé ? Un peu. Même si ce genre de programme s'immisce de plus en plus dans les villes, il fait toujours son petit effet. C'est en Savoie, dans la ZAC des Châtaigneraies dans la commune de Jacob-Bellecombette, que l'ensemble de petites villas surélevées prendra pied. "Ce concept de maisons superposées satisfera les attentes des habitants de la zone à la recherche d'un habitat répondant aux avantages d'une maison individuelle sans devoir en supporter les inconvénients", explique un communiqué du groupement. Un effort tout particulier devrait être porté sur l'inscription paysagère avec notamment "la volonté de réaliser plus de garages couverts qu'en impose le PLU pour minimiser la présence des voitures sur le proche paysage"; "l'attribution à chaque logement d'une parcelle potagère" ; et "l'utilisation de matériaux sains".

Des appartements modulaires et adaptables aux besoins

Outre l'aspect extérieur, les habitations disposeront d'une double orientation pour tous les appartements (Sud et Nord), des terrasses généreuses et/ou des loggias traversantes, et d'une structure modulaire pour répondre à la diversité des demandes et faire du sur-mesure. Ainsi, les logements, qui s'étendront sur 4.490 m² habitables, pourront s'adapter aux demandes d'extension ou de réduction des surfaces au gré de la commercialisation. Par exemple, un T3 pourra devenir aisément un T4 et son mitoyen passer d'un T3 à un T2. Enfin, concernant la construction, elle se veut environnementale avec l'utilisation de matériaux d'origine minérale ou végétale, durables et ne nécessitant pas d'entretien et l'intégration d'une chaufferie 100 % bois granulé par bâtiment pour assurer les besoins de chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Pour découvrir le site, il faudra patienter jusqu'en 2016.