L'Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNCMI) a remis samedi à Budapest les trophées de son challenge annuel des maisons innovantes. Cette 3ème édition a permis aux constructeurs de laisser parler leur créativité, mais également de rendre compte de leurs compétences en matière d'économies d'énergie et de technologies. Palmarès.
La maison individuelle… c'est le rêve de plus de la moitié des Français. Une belle demeure, un jardin, des espaces agréables à vivre dans un bel environnement, rien n'est trop beau pour le bien-être de la famille.
Toutefois, la maison a évolué depuis une dizaine d'années. Un des plus grands changements est la prise de conscience écologique qui est devenue une priorité pour les acquéreurs mais également pour les constructeurs. Désormais les professionnels ont assimilé les contraintes et les atouts des énergies renouvelables.
"Nous n'avons pas manqué l'entrée dans le Grenelle", a d'ailleurs lancé samedi le président de l'UNCMI, Christian Louis-Victor, à plus de 200 constructeurs de maisons individuelles réunis à Budapest pour un séminaire technique. Un séminaire dont le but principal était de réfléchir et d'échanger sur le produit
"maison individuelle".
Côté tendance, on entre dans l'ère du modulaire et de l'habitat évolutif. Objectif : s'adapter aux différents publics (personnes âgées, handicapés, jeunes urbains…).
"Nous bâtissons des maisons autour des ambitions réalistes de nos clients, en prenant en considération le coût", a souligné Christian Louis-Victor.
C'est dans cette lignée que s'est déroulé le troisième challenge UNCMI des maisons innovantes. Les 23 projets en compétition ont démontré de véritables progrès de la part des professionnels en termes de recherche d'innovations technologiques mais également d'esthétisme. Le tout ayant comme but de rendre les maisons fonctionnelles afin d'assurer le confort de leurs occupants.
Sur ces 23 projets soumis au vote des 360 professionnels présents au séminaire technique de l'UNCMI (constructeurs, partenaires et journalistes), 5 médailles d'or ont été décernées dans les catégories suivantes : Ecologia, Primera Access, Urbana, Technica, Figure Libre. Sans oublier le grand Prix du jury qui a été attribué cette année à
Villas la Provençale pour sa résidence moderne et contemporaine, située à Marseille. Enfin, l'UNCMI a lancé un nouveau trophée : le grand prix spécial de l'UNCMI. Il a été remis à Geoxia qui a inauguré cette année sa maison basse consommation
"La Bonne Maison".
Pour voir l'ensemble du palmarès en images ainsi que le descriptif des maisons primées, cliquez sur suivant.
Prix Ecologia - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Prix Ecologia - maisoninnovante © UNCMI
Médaille d'or : "Villa Epona" - Ateliers Gröll
Maison construite en lotissement à Sassenage (38) en Dauphiné Savoie. Ce projet se distingue par sa conception bioclimatique élaborée, son mode de construction en béton cellulaire et la performance de ses systèmes : triple vitrage, puits canadien, VMC double flux…
Gain sur le Ubat : 56%
Classe A : 31 KWh ep/ m2
Surface : 129 m2 R+1
Prix : environ 320.000 euros
Prix Ecologia - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Prix Ecologia - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
maisoninnovante2007 © UNCMI
Médaille d'argent : "Excellis" - Les Maisons de Prestige
La maison Excellis, situé en Alsace (68) bénéficie d'une orientation bioclimatique, d'abris à vélos, d'espace de tri sélectif des déchets, récupérateur des eaux de pluie, d'un espace composteur et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. La maison possède également 2 planchers chauffant et une pompe à chaleur eau/ eau COP 6, une VMC Hygro B micro-watt…
"On a voulu créer une maison sobre et élégante", explique Thierry Loechleiter, directeur des Maisons de Prestige.
Gain sur le Ubat : 54%
Classe A : 1 kg eq CO2/m2.an
Surface : 108 m2 R+1
Prix Ecologia - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Prix Ecologia - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Prix Ecologia - maisoninnovante © UNCMI
Médaille de bronze : "La maison verte" - Maisons Vertes du Var
"La maison verte" est une maison de plain pied en brique collée, adaptée à la vie des seniors, qui est située à Salernes (83). Cette villa qui se veut évolutive dans le mode d'habitat, s'inscrit dans un style provençal avec des articulations équilibrées des volumes et une intégration au terrain comme au paysage.
Gain sur le Ubat : 42%
Classe A : 36 KWh ep/m2
Surface : 164 m2
Prix : 280.000 euros
Prix Ecologia - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Prix Primera Access
Prix Primera Access - maisoninnovante © UNCMI
Médaille d'or : Trecobat
Cette maison modulaire à ossature est préfabriquée en atelier. Elle présente 2 blocs préfabriqués possédant des qualités thermiques exceptionnelles : niveau THPE et classe A du DPE pour moins de 1.000 euros ttc / m2. Elle est dotée de chauffage et ECS thermodynamiques Air/Eau, VMC double flux. Cette maison a été distinguée car elle possède les avantages d'une construction industrialisée de grande série et surtout un coût modéré.
DPE : classe A : 42 kwep/m2.an
Classe A : 5kg CO2/m2.an
Surface : 85 m2 habitable
Prix : 84.500 euros TTC à 994 euros TTC/ m2
Prix Primera Access
Prix Primera Access
Prix Primera Access - maisoninnovante2007 © UNCMI
Médaille d'argent : Maisons et résidences Corbioli
Le projet présente la construction de 4 maisons identiques réalisées avec des matières différentes à savoir le parpaing, la brique collée, le béton cellulaire et l'ossature bois. L'objectif de cette démarche est de pouvoir appréhender la différence de coût, de performances et les conditions de chantier. Le projet est actuellement en cours dans l'Ain.
DPE : Classe D en fonction de la zone climatique = 195,5 Kwep/m2. an en parpaings
Surface : 91 m2 habitable
Prix : 84.000 euros TTC à 923 euros TTC / m2
Prix Primera Access
Prix Primera Access
Prix Primera Access - maisoninnovante © UNCMI
Médaille de bronze : "Atrium" - ARS Vivendi
L'originalité de ce projet repose sur son patio intérieur de 17 m2. Réalisé en parpaings sur infrastructure, cette maison est accompagnée d'une pergola bioclimatique. Cette construction est sur terrain en zone Anru en collaboration active avec la collectivité locale.
DPE : Classe C = 114,6 Kwh ep/m2.an
Classe C : 5 kg CO2/m2.an
Surface : 113 m2 habitable + 47 m2 annexes
Prix : 124. 000 euros TTC à 1097 euros TTC/m2
Prix Primera Access
Catégorie Urbana - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Catégorie Urbana - maisoninnovante2007 © UNCMI
Médaille d'or : "Alternative" - Les résidences Lor BTP
Maison sur 3 niveaux, située à Clouange en Moselle, qui présente la particularité d'être
"une maison de famille contemporaine". Elle propose une souplesse qui permet d'envisager et de moduler différents espaces et étages en fonction des futurs nouveaux impératifs de leurs occupants (famille recomposée, personnes âgées, jeune adulte…). Côté architecture, le projet se veut sobre et épuré.
Ubat ref : 0,588
Surface habitable : 197,1 m2 par maison
Surface du terrain : 459 m2
Prix : 350.000 euros
Catégorie Urbana - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Catégorie Urbana - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Médaille d'argent : "Quartier des Grésilles" - Moyse Ma Maison
Il s'agit d'un projet de 18 maisons dans la ZUP des
"Grésilles" à Dijon. Ce projet prend en compte la problématique du quartier réputé "sensible". Objectif : mixité sociale. Ces maisons devraient accueillir une nouvelle population de cadres. Le projet est situé dans une zone Anru, ce qui permet d'avoir des prix compétitifs. Les maisons sont dotées de toitures végétalisées, d'un jardin privatif avec clôture en bois qui permet de conserver une certaine intimité. D'autre part, ce projet allie performance énergétique, respect des règles d'accessibilité et architecture contemporaine.
Ubat ref : 0,49
Surface habitable : 120 m2
Surface terrain : 209 m2
Prix : 205.410 euros
Catégorie Urbana - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Catégorie Urbana - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
maisoninnovantes2007 © UNCMI
Médaille de bronze : "Les intemporelles du Lac de Maine «L'art d'habiter autrement" - Maisons Bernard Jambert
Projet de 18 logements à Angers réalisé par l'architecte Lionel Vie. Il s'agit de 6 maisons composées de 3 appartements superposés de manière astucieuse pour être indépendants. Le projet est adapté aux personnes âgées, aux jeunes urbains et valorisent don la mixité sociale et générationnelle. Le concept est celui de la verticalité.
Ubat ref : 0,621
Surface habitable : 1.210 m2 (3 logements : T5, T1 bis et T1)
Surface terrain : 1.896 m2
Prix : 542.400 euros TTC
Catégorie Urbana - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Catégorie Technica - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Catégorie Technica - maisoninnovantes2007 © UNCMI
Médaille d'or : "Le bois Collonge" - MCP
Ce projet, situé dans la région Rhône Alpes, présente de très hautes performances énergétiques mais surtout un système constructif novateur. Ainsi, "Le bois Collonge" se décline en béton fibré autoplaçant en fondations et planchers. Les murs s'allongent par panneaux de coffrage isolants et béton coulé. La maison est également composée de brise soleil et pergolas par lames orientales, de menuiserie triple vitrage, d'une Dombox multimedia, d'une cave à vins et d'une salle de bains préfabriquées sans oublier la récupération des eaux de pluie, les tuiles photovoltaïques, ECS solaires et le chauffage par VMC double flux thermodynamique.
DPE : Classe A = 40 kwep/m2.an (sans clim)
Classe A : 3 kg CO2/m2.an
Surface : 168 m2 habitable + 42 m2 annexes
Prix : 298.000 euros à 1.600 euros TTC / m2
Catégorie Technica - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Catégorie Technica - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Catégorie Technica - maisoninnovantes2007 © UNCMI
Médaille d'argent : "Artémis" - Maisons Hanau
La maison
"Artémis" est une vitrine technologique au label HQE. Construite en briques collées sur sous-sol béton banché, elle est dotée de puits canadien, VMC double flux, isolation thermique par extérieur, de voltes à occultation automatique, de récupération des eaux de pluie, de bio rupteurs électriques, de pompes à chaleur Air / eau non réversible, d'ECS solaire avec panneaux à vitrage auto nettoyant, d'un tableau centralisateur des équipements technologiques, d'aménagements extérieurs "environnementaux" par paysagiste NF HQE 93 points / 110.
DPE : Classe B = 87 kwep/m2. an
Classe A : 4 kg CO2/ m2.an
Surface : 148 m2 habitable + 130 m2 annexes
Prix : 300.000 euros TTC à 1.400 euros TTC/ m1 pondéré
Catégorie Technica - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Catégorie Technica - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Catégorie Technica - maisoninnovantes2007 © UNCMI
Médaille de bronze : "Maisons écomixte" - Maisons Bernard Jambert
Ce projet au concept "écomixte" est basé sur une synergie des techniques industrialisées et une mise en œuvre réalisable par une main d'œuvre traditionnelle. La maison possède des fondations par micro pieux reliés par longrines préfabriquées, une toiture terrasse partielle végétalisée pour inertie thermique. La construction se veut mixte (noyau briques + ossature bois). La maison est également dotée d'un système de récupération des eaux pluviales, de chauffage géothermique à capteur vertical et plancher chauffant ECS solaire.
DPE : Classe A : 44 kwep/m2.an
Classe A : 5 kg CO2/m2.an
Surface : 111 m2 habitable + 18 m2 de garage
Prix : 135.000 euros à 1.125 euros TTC / m2
Catégorie Technica - Challenge UNCMI : 16 maisons innovantes récompensées
Catégorie Figure Libre
Catégorie Figure Libre - maisoninnovantes2007 © UNCMI
Médaille d'or : "Le Patio" - Les Maisons Marcel Millot
Cette maison s'organise autour d'un patio carré qui représente la convivialité, l'échange. L'articulation des pièces s'effectue autour du patio qui est considéré comme un puits de lumière et permet une transition entre l'intérieur et l'extérieur. La façade est sobre et le projet intègre les énergies renouvelables grâce à la pompe à chaleur, panneaux solaires… Côté architecture, le projet propose des lignes pures, des tons chauds et des couleurs douces sans oublier une alternance de matières.
"Ce projet vise le bien-être notamment grâce au jardin patio intérieur qui protège la vie de la famille, de la tribu", explique les concepteurs du projets.
Ubat ref : 0,427
Surface habitable : 129 m2
Surface terrain : 793 m2
Situation : Haute Vienne(87)
Prix : 179.000 euros TTC
Catégorie Figure Libre
Catégorie Figure Libre
Catégorie Figure Libre - maisoninnovantes2007 © UNCMI
Médaille d'argent : "Concept House" - Perspectives
"Concept House" est un concept de maison expérimentale. Cette maison s'organise autour de différents jardins et volumes. L'architecte joue sur les pleins et les vides grâce aux façades massives et aux façades vitrées, aux volumes cubiques… D'autre part, le concept met en avant le béton à travers des formes courbées, un pan de mur odorant, un béton phosphorescent pour les escaliers. Le projet met également en valeur les énergies vertes à travers 32 m2 de panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires pour le chauffage, une pompe à chaleurs eau/eau…
Ubat ref : 0,462
Surface habitable : 267 m2
Surface terrain : 1.237 m2
Situation : Béhlenheim (67)
Prix : 727.500 euros TTC
Catégorie Figure Libre
Catégorie Figure Libre
maisonsinnovantes2007 © UNCMI
Médaille de bronze : "Maisons Ages et Vie" - Les Maisons Patrick Barbier
Ce projet est partie du constat que les personnes âgées veulent rester dans leur village tout en étant prises en charge par des auxiliaires. Ici, le projet propose de loger 6 personnes âgées en rez-de chaussée et 3 auxiliaires de vie à l'étage. Le projet sollicite un partenariat public-privé.
Ubat ref : 0,522
Surface habitable : 483 m2
Surface terrain : 1.642 m2
Situation : Montfaucon (25)
Prix : 600.000 euros TTC
Catégorie Figure Libre
Grand prix du jury
maisonsinnovantes © UNCMI
"Promenade architecturale en Provence" - Villas la Provençale
Cette maison située à Marseille est un laboratoire qui a nécessité 2 ans de réflexion et 3 ans de réalisation. L'aspect se veut contemporain. Un de ses atouts est l'utilisation d'un large panel de matériaux qui participe à l'esthétique du projet. Cette maison est située au cœur de la nature afin d'être en perpétuelle contact avec la forêt dans tous les lieux de la villa. Enfin, cette résidence laisse une large place à l'ensoleillement et à la maîtrise de la lumière.
Surface habitable : 268 m2
Surface du terrain : 1.700 m2
Prix de vente : 450.000 euros
Ubat ref : 0,762
Grand prix du jury
Grand Prix spécial de l'UNCMI
Grand Prix spécial de l'UNCMI - maisonsinnovantes2007 © Batiactu
L'UNCMI a lancé cette année un nouveau trophée : le grand prix spécial de l'UNCMI. Il a été remis à Geoxia qui a récemment inauguré sa maison basse consommation.
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Grand Prix spécial de l'UNCMI
Palmarès complet
Grand prix du jury : Villas la Provençale Grand Prix spécial de l'UNCMI : Geoxia Prix Ecologia Médaille d'or : Atelier Groll Médaille d'argent : Les Maisons de Prestige Médaille de bronze : Maisons Vertes du VarPrix Primera Access
Médaille d'or : Trecobat Médaille d'argent : Maisons et résidences Corbioli Médaille de bronze : ARS VivendiCatégorie Urbana
Médaille d'or : Les résidences Lor BTP Médaille d'argent : Moyse ma Maison Médaille de bronze : Maisons Bernard JambertCatégorie Technica
Médaille d'or : MCP Médaille d'argent : Maisons Hanau Médaille de bronze : Maisons Bernard JambertCatégorie Figure Libre
Médaille d'or : SAS Millot Médaille d'argent : Perspectives Médaille de bronze : Les Maisons Patrick Barbier