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L'immobilier à temps partagé, ou "timeshare", a connu ses heures de gloire dans les années 80 et 90. Aujourd'hui, certaines résidences de tourisme restent gérées en timeshare, malgré les polémiques et les plaintes des associations de consommateurs. Zoom sur un mode de vacances pas comme les autres.
Il est obligatoire pour la gestion financière des copropriétés et, pourtant, le compte séparé reste très mal connu par les syndicats de copropriétaires. Quels sont les avantages et les inconvénients d'un tel compte, et pourquoi est-il au centre de la polémique ? Les réponses.
Chaque 1er janvier réserve son lot d'augmentations tarifaires, de réformes fiscales et de nouvelles lois. Maison à part vous propose de faire le bilan des changements appliqués en 2014. Troisième volet : la fiscalité et les nouvelles lois dans l'immobilier.
Dans son bilan annuel, la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a observé ce mardi 14 janvier que les prix ont fortement chuté en 2013 aussi bien pour les appartements (-3,5%) que les maisons (-2,5%). Les prix devraient encore baisser en 2014, sans toutefois dépasser 4% de baisse, avance son président Jean-François Buet.
Cécile Duflot a demandé aux préfets de ne plus modifier les plafonds des loyers en publiant ou modifiant des arrêtés, pour une période de trois ans, afin de stabiliser les paramètres du dispositif d'incitation fiscale à l'investissement locatif et de rassurer constructeurs et investisseurs.
Depuis le 1er janvier 2014, il est possible de demander gratuitement une mesure de l'exposition aux champs électromagnétiques de son logement. Gérées par l'Agence nationale des fréquences, les mesures sont ensuite compilées dans une carte interactive disponible sur Internet.
Depuis le mois de novembre, les taux des prêts du secteur concurrentiel restent sensiblement identiques. Le taux moyen s'établit à 3.09% en moyenne en décembre, tandis que leur durée de 206 mois est comparable à celle de 2005.
Après deux ans d'attente, le décret d'application ouvrant la possibilité de contracter un éco-PTZ aux syndicats de copropriété a enfin été publié. Depuis le 1er janvier 2014, les copropriétaires peuvent donc contracter un prêt à taux zéro pour financer les travaux d'amélioration des performances énergétiques des parties communes de leur immeuble.
Souscrire à une assurance multirisques habitation implique obligatoirement une couverture étendue aux dégâts causés par une tempête, un ouragan, un cyclone ou n'importe quelle autre catastrophe naturelle, du moment qu'elle est reconnue par l'État, via un arrêté interministériel.
Les professionnels de l'immobilier estiment, en chœur, que le marché de l'ancien tire son épingle du jeu grâce aux taux d'intérêt historiquement bas en 2013, qui l'ont maintenu "sous perfusion" ou encore "en apesanteur". Si les transactions ont été en hausse, les prix ont enregistré une baisse, même à Paris. Détails.
Mesure emblématique de la loi Alur, avec l'encadrement des loyers, la Garantie universelle de loyers (GUL) a connu de nombreuses modifications, notamment pour répondre aux critiques des professionnels de l'immobilier. Dans sa version quasi finale, le dispositif, devenu facultatif, déçoit les associations.
Alors que vient de s'achever le congrès national de la Fnaim, le projet de loi Alur continue d'agiter le secteur de l'immobilier. Néanmoins, les professionnels espèrent encore obtenir des avancées sur certains points. Détails.
