L'appartement que l'architecte Stéphanie Bertina Minel a rénové était la dépendance d'un appartement situé de l'autre côté du palier. Laissé à l'abandon depuis environ vingt ans, il nécessitait une rénovation intégrale, tant il était devenu insalubre. Pourtant ce bien jouissait déjà d'atouts indéniables, notamment sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres, et surtout, sa terrasse donnant sur un jardin calme. Autre atout de l'appartement : les poutres. "Elles étaient totalement invisibles, on a dû gratter les murs et le plafond pour les découvrir. Lorsque l'on a agrandi les ouvertures, nous les avons gardées, poncées, traitées et vernies pour qu'elles apportent du cachet au lieu", nous explique l'architecte. Malgré ces constats réjouissants, un gros travail était à prévoir : les tomettes au sol étaient irrécupérables, l'isolation était entièrement à refaire, ainsi que l'électricité et le chauffage.

Pour transformer une chambre de service en un appartement où il fait bon vivre, il a fallu tout d'abord modifier la répartition des pièces. "Avant, la pièce principale dans laquelle on entrait était la salle de bains. Une grande baignoire prenait tout l'espace, il n'y avait pas de coin cuisine et la terrasse était isolée, derrière le cagibi, nous raconte Stéphanie Bertina Minel, l'architecte du projet. Le but de la rénovation était de donner la sensation d'avoir une grande surface ouverte et une plus grande luminosité, sans perdre en intimité". L'ancienne salle de bains est donc devenue la pièce technique, rassemblant la cuisine, buanderie, salle à manger et une salle d'eau. La chambre a gardé sa fonction première et le grand cagibi est devenu un petit bureau, ouvert sur la terrasse.

L'entrée de l'appartement a été adaptée à l'espace. Pour donner une impression de profondeur et de luminosité, Stéphanie Bertina Minel a installé des portes-miroirs aux placards de rangement. Posées légèrement en biais, elles réfléchissent la lumière pénétrant par les fenêtres en face. Au dessus de la porte d'entrée, des placards supplémentaires sur-mesure ont été créés. Des spots lumineux sont intégrés sous ces rangements, afin d'apporter une touche de modernité.

Afin de tirer parti de l'agencement particulier de ce bien, Bertina Minel a souhaité dégager la perspective depuis l'entrée jusqu'à la terrasse. "Pour ce faire, j'ai voulu rassembler tous les éléments techniques (évier, placards de rangement, buanderie... ndlr) sur le même mur. Cela permet de libérer les espaces de vie", nous confie l'architecte. Pour respecter une harmonie dans toutes les pièces et ne pas créer de coupure visuelle, elle a opté pour sol unique : un carrelage effet bois. Une frise en mosaïque, au sol, vient simplement parfaire la décoration de la cuisine. Le choix des murs blanc est également une manière d'harmoniser lieu et surtout d'honorer le souhait des propriétaires : créer un appartement sobre et intemporel. Les quelques touches de bleu associées aux accessoires noirs tels que les suspensions, remplissent parfaitement cette tâche.

La cuisine, ou espace technique, représente un tiers de la surface totale de l'appartement (environ 7,5 m2). C'est un lieu de vie à part entière, bien que très compact. Large d'1,20 m, la cuisine est entièrement équipée et aucun centimètre n'est perdu. La crédence est optimisée pour accueillir un maximum de rangements : rangement pour verres à pied, crochets pour ustensiles de cuisine, étagère avec lumière intégrée...

"Faire un maximum de rangements sur-mesure a été notre préoccupation première aux vues du peu de surface disponible", raconte Stéphanie Bertina Minel. Dans la cuisine, l'on peut voir qu'aucun recoin n'a été épargné par les astuces de rangement de l'architecte. A gauche, deux placards, l'un au dessus de l'autre. Celui du haut sert à dissimuler le ballon d'eau chaude, et celui du bas fait office de buanderie en accueillant le lave-linge et un système ingénieux de tringle coulissante pour suspendre les torchons et autres balayettes. A droite, une niche étroite et lumineuse a été créée pour accueillir les épices, condiments, etc. Mais ce n'est pas là son unique fonction. Communiquant directement avec la salle de bains, elle permet de laisser passer la lumière à travers le verre dépoli.

Changement de décor dans la chambre. Aux murs, le blanc a laissé place au violet, et le bleu aux teintes rouges et rosées. Les propriétaires ont voulu conserver dans cette pièce l'esprit du lieu ancien. Le miroir et les moulures aux murs ont sont d'origine et ont simplement été rafraîchis. Les éléments de décoration tels que le lustre et le tableau sont un clin d'œil à une autre époque, mais l'on retrouve tout de même le carrelage façon bois au sol, leitmotiv de l'aménagement de cet appartement.

La salle de bains est très petite, mais sa fonctionnalité n'en n'est pas amoindrie. Grâce à une douche d'angle arrondie et un bâti-support de toilettes assez étroit, le gain de place est total. Le choix du rideau de douche plutôt qu'une porte et du sèche-serviette plat et fin dénote aussi cette volonté d'économie de centimètres carrés. Les couleurs ont été choisies par les propriétaires qui avaient envie de retrouver ce qu'ils avaient connu dans le passé et de s'accorder avec les teintes de la chambre.

Ici aussi, l'on retrouve l'idée d'utiliser les miroirs pour créer une illusion de profondeur. Placés face à face, ils donnent une impression d'infini. La porte est en verre dépoli pour laisser passer la lumière venant de la pièce principale. Une fenêtre a même été créée au dessus de la porte pour un ensoleillement maximum.

Le bureau d'environ 4 m2 était anciennement un cagibi. L'architecte Stéphanie Bertina Minel a choisi de créer une grande ouverture sur la terrasse afin d'en faire un espace de vie à part entière. La décoration est encore différente dans cette pièce qui a une âme plus masculine et sobre que la chambre. L'étanchéité de la pièce, située sous une terrasse, a dû être totalement refaite, ainsi que son isolation.

Vue depuis la terrasse.

Fiche technique de la rénovation :

Une petite surface optimisée comme un trois pièces Localisation : Paris 75006 Rénovation complète Maître d'ouvrage : Privé Maître d'œuvre : Bertina Minel Architecture Surface totale : 20 m² Calendrier : Livraison Juin 2014 (environ trois mois de travaux) www.bertinaminel-architecture.com