Plafond sinistré et envahi de toiles d'araignées, menuiseries abîmées, carrelage et parquet en très mauvais état, dégoulinures de couleur marron sur les murs... Voilà en quelques mots le triste spectacle qu'offrait l'appartement lorsqu'Olivier Perrette Mauborgne l'a visité pour la première fois. Situé dans le 4e arrondissement de Paris, en plein cœur du quartier de la Bastille, le bien n'avait, en effet, pas fait l'objet de travaux depuis près de cinquante ans et venait d'être acheté, en l'état, dans le cadre d'un investissement locatif. L'idée du propriétaire était de le rénover complètement afin de le mettre en location sur de courtes durées, proposant ainsi aux touristes de passage dans la Capitale, une alternative à l'hôtel. A charge pour l'architecte d'intérieur d'en faire un appartement "prêt à habiter" offrant un maximum d'équipements pour permettre aux occupants d'être autonomes et de s'y sentir immédiatement à l'aise. Toute la difficulté du projet étant de réussir à apporter ce haut niveau de confort dans une surface de seulement 18 m2 !

Travaux d'envergure

 L'appartement devant être totalement repensé, le décorateur a souhaité redémarrer à partir d'une page blanche, en faisant démolir toutes les cloisons existantes. Une fois l'espace entièrement dégagé, il s'est ainsi retrouvé en présence d'un carré "presque parfait" dans lequel il ne restait plus qu'à créer plusieurs espaces de vie distincts. "La taille de la cuisine et la salle de bains ont été volontairement minimisées au profit de la pièce à vivre", explique-t-il. Une fois le nouveau plan établi, des travaux d'envergure faisant intervenir de nombreux corps d'état ont été lancés. Electricité, plomberie, revêtements de sol, menuiseries... L'ensemble de l'appartement a ainsi été remis à neuf au terme d'un chantier de sept semaines. Pour gagner en luminosité, la cloison principale de l'appartement a été remontée au même emplacement que l'ancienne mais écourtée, de manière à ce que la pièce à vivre puisse bénéficier d'une fenêtre supplémentaire.

Décor changeant

Au final, l'appartement dispose à présent d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cuisine, d'un couchage deux places et d'un bureau. Un vrai petit miracle étant donné les dimensions réduites de l'appartement. "Dans certains cas, confie d'ailleurs le responsable du projet, les aménagements se sont joués à quelques centimètres près. Il a donc fallu être extrêmement précis dans le relevé des cotes". Pour couronner l'ensemble, toutes les pièces ont été abondamment équipées. Dans la cuisine, les occupants disposent ainsi, non seulement d'un lave vaisselle, d'un four électrique surmonté de plaques de cuisson, d'un four à micro-ondes, mais également d'un lave linge. Une liste déjà longue sur laquelle viennent se rajouter toute une série de petits appareils électroménagers : grille-pain, sèche-cheveux....  Côté décoration, Olivier Perrette Mauborgne dit avoir cherché à créer un cadre de vie à la fois élégant et raffiné. "Tout le décor s'est construit autour d'un élément : le papier peint ayant servi à habiller les murs de la pièce principale, commente-t-il. Avec ses motifs graphiques, il sert de toile de fond à tout l'appartement. Du coup, revêtements et mobilier ont été choisis pour s'harmoniser avec lui". Pour agrandir la pièce, les portes et les plinthes ont été peintes en noir. Un choix osé mais parfaitement assumé par l'architecte d'intérieur. "Le noir a le pouvoir d'agrandir l'espace et apporte une touche sophistiquée à un intérieur", justifie-t-il. Les accessoires décoration, quant à eux, proviennent de la galerie d'art tenue par le propriétaire. Outre leur éclectisme, leur particularité vient du fait qu'ils sont tous à vendre. L'appartement est donc amené à changer régulièrement de visage. Pour découvrir l'appartement avant et après, cliquez sur suivant.