Maison à Part : Qu'est-ce qu'un loft ? Emmanuel Renoird : Il s'agit, par définition, d'une surface industrielle ou commerciale transformée en lieu d'habitation. A la base, le terme « loft » fait référence à un appartement new-yorkais se composant d'une seule grande pièce à vivre mais il couvre aujourd'hui une réalité plus large. Il désigne tous les endroits qui sortent un peu de l'ordinaire. Beaucoup de bâtiments sont susceptibles de devenir des lofts : une grange du Moyen-âge, un garage, un immeuble en béton des années 60 et même un appartement haussmannien ! MAP : Quelles personnes un loft est-il susceptible d'intéresser ? E. R : A l'origine, seuls les artistes possédaient des lofts. A chaque caractère atypique correspondait un lieu atypique. Aujourd'hui, tout le monde rêve d'habiter dans un loft. Les gens s'y sentent bien parce qu'il répond à leur nouveau mode de vie. Il favorise la convivialité et permet à toute une famille de se retrouver dans une seule et même pièce. Ce genre d'habitation possède toutefois quelques inconvénients… Il est par exemple très difficile à chauffer en hiver ! MAP : Comment se comporter par rapport au passé du lieu ? Faut-il le faire oublier ou au contraire le mettre en valeur ? E. R : Les lofts sont des lieux qui possèdent une histoire, c'est suffisamment rare pour être exploité. Ma politique est de conserver, voire même de mettre en valeur, les anciens éléments architecturaux. Si elles sont décapées et repeintes, les poutres en métal peuvent par exemple devenir des éléments décoratifs à part entière. MAP : Quels types de travaux sont à prévoir pour créer un loft ? E. R : De manière générale, il faut prévoir des travaux assez lourds et relativement longs. Au bout quelques surprises malheureusement… pas toujours bonnes ! Il m'est déjà arrivé de découvrir au moment de la phase de démolition que la structure porteuse du bâtiment n'était pas en aussi bon état que je le croyais. Pour éviter ce genre de déconvenue, j'invite d'ailleurs les particuliers à faire appel à un architecte avant d'acheter. J'en profite par ailleurs pour les informer que la création d'un loft engendre souvent un certain nombre de démarches administratives : demande de permis de construire, changement d'affectation du local, modification d'un trottoir… MAP : Quels sont les matériaux de prédilection d'un loft ? E. R : On retrouve souvent des matériaux bruts comme par exemple du béton ciré ou des grandes dalles de carrelage. Personnellement, j'ai pour habitude de faire mettre une résine brillante au sol. On dirait qu'un gigantesque miroir y a été installé ! Selon moi, pour créer une harmonie, les revêtements sur les murs et les sols doivent être absolument identiques au sein du volume principal. Ils peuvent tout de même changer dans les pièces fermées ayant une fonction propre. Dans la cuisine, on installera un revêtement plus résistant. MAP : Quel style de mobilier trouve-t-on dans un loft ? E. R : Il y a dix ans, on ne trouvait dans les lofts que du mobilier industriel. Aujourd'hui, il a été remplacé par du mobilier très design - style baroque ou ethnique - qui réchauffe le lieu tout en révélant la personnalité de son propriétaire. MAP : Est-ce qu'aménager un loft coûte plus cher qu'aménager un appartement classique ? E. R : Tout dépend de l'état du bâtiment à transformer. Si celui-ci est en mauvais état, il faudra prévoir des frais supplémentaires pour réparer la toiture ou résoudre des problèmes d'infiltration dans les murs. En revanche, si la structure du bâtiment est saine, l'aménagement d'un loft ne revient pas plus cher que celui d'un appartement classique. A investissement égal, les particuliers obtiennent souvent une surface plus grande avec un loft, encore faut-il parvenir à en dégoter un ! Découvrez un loft parisien aménagé et décoré par Emmanuel Renoird en cliquant sur suivant. Cliquez ici pour en savoir plus sur Emmanuel Renoird.