Pour moderniser l'endroit, les dalles en béton gravillonné - typiques des immeubles datant des années 60 - ont notamment été remplacées par des dalles lisses plus claires et d'un format plus grand (60x60 au lieu de 50x50). "Ces nouvelles dalles, qui sont fabriquées à partir de béton coulé et non pressé, sont beaucoup plus esthétiques que les anciennes. Par ailleurs, visuellement, elles agrandissent l'espace", commente Jérôme De-Mauroy. Il a donc été décidé d'opter pour le même système de pose, à savoir la pose sur plots réglables. "Le chantier est rapide et facile car il n'y a pas besoin de coller, de sceller ni de réaliser des joints entre les dalles", précise notre interlocuteur. "Par la suite, on pourra ainsi retirer facilement le dallage pour ajouter de l'éclairage, vérifier l'écoulement de l'eau ou même reconfigurer la terrasse". Pour rendre la terrasse plus agréable à vivre et, surtout, plus fonctionnelle, une longue banquette y a été ajoutée. Construite à partir des mêmes dalles que celles de la terrasse, elle réussit à se fondre totalement dans le décor. Un aménagement malin qui apporte une vraie plus-value à la terrasse sans grever le budget.

Première étape du chantier : retirer les dalles existantes pour nettoyer et remettre en état, si besoin, le sol existant. "La stabilité est essentielle dans ce genre de projet, insiste Jérôme De-Mauroy. "L'assise doit être bien compacte et bien plane", ajoute-t-il. Par ailleurs, pour permettre une bonne évacuation de l'eau de pluie, un nivellement précis doit être respecté. "En général, pour qu'elle se fasse bien, on préconise une pente très légère de 1 à 2 mm/m", rappelle Jérôme De-Mauroy. A noter : les dalles en béton sur plots réglables peuvent également être mises en œuvre dans un jardin. Dans ce cas, il convient de décaisser le sol puis de le tapisser avec du gravier et du sable et de bien compacter le tout.

Une fois la place bien nette, les équipes de Carré d'Arc se sont attelées à l'édification de la banquette, élément ajouté pour rendre les lieux plus agréables à vivre mais aussi pour camoufler des tuyaux disgracieux présents sur la terrasse. Prenant appui sur l'un des bâtiments la délimitant, elle intègre une assise fabriquée à partir des mêmes dalles que celles utilisées au sol. Cette réutilisation facilite son intégration et limite les coûts du projet. Par ailleurs, elle a été agrémentée de lames de bois de couleur anthracite parfaitement harmonisées avec le mobilier qui viennent dynamiser l'ensemble. Au lieu de soutenir la banquette, les dalles viendront se caler contre elle ce qui améliorera le rendu visuel final.

Si la stabilité du terrain est importante, le calepinage l'est aussi. Pour savoir où poser les dalles, il convient de mesurer très précisément les distances entre chaque dalle et de réaliser, à l'aide d'une règle et d'un fil à marquer, un marquage au sol. Lorsque toutes les mesures sont faites, on obtient un quadrillage sur l'ensemble du sol de la terrasse. (voir photo ci-dessus)

Une fois le tracé effectué, il suffit de placer un plot à chaque intersection de ligne autrement dit tous les 60 cm. Ces plots sont réglables en hauteur - de 8 mm à plus de 460 mm - et équipés de tétons qui bloquent les dalles une fois installées.

Tous les plots doivent avoir été installés pour passer à l'étape suivante qui est celle de la pose des dalles.

La pose des dalles périphériques et situées dans les angles de la terrasse ne peut se faire qu'en utilisant des plaques à dalles. Ces éléments s'ajoutent sur les plots traditionnels qui sont forcément placés en retrait sur les pourtours de la réalisation pour assurer la parfaite stabilité du dallage.

Pour un sol parfaitement plan, il convient d'utiliser un niveau et, surtout, de bien prendre son temps en progressant rangée par rangée.

L'on remarque que les équipes de Carré d'Arc n'ont réalisé des découpes que sur le côté gauche de la réalisation. Un choix qui permet une optimisation des coûts et améliore le rendu visuel final.

Pour apporter de la dynamique à la terrasse, deux modèles de dalles ont été mélangés : celles de la banquette et de la zone d'entrée sont grises tandis que celles au sol sont de couleur beige. "L'on peut s'amuser avec les teintes de manière à créer un damier ou à délimiter des zones distinctes", commente Jérôme De-Mauroy.

Surface : 35 m2 Programme : rénovation d'une terrasse avec dalles en béton sur plots réglables Mise en œuvre : Carré d'Arc avec l'appui de Jouplast (Solutions Constructives Terrasses) Produits mis en œuvre : dalles Cérès - coloris Lubéron et Ardèche - de la marque Carré d'Arc, plots et plaques à dalles Jouplast Budget à prévoir pour une terrasse de 35 m2 (hors main d'œuvre) : - 97 dalles + 5% en plus pour une sécurité (coupes, casse et autres..) soit 102 dalles à 44,76 €/m2 : 1644 €/ttc de dalles - 3 plots au m2 soit 105 plots à 2,70 € la pièce : 284 €/ttc de plots - plaques à dalles sur les périphéries soit 40 pièces à 3,07 €/ttc : 123 €/ttc - bardage pour la banquette 3 m2 à 40 €/m2 > 120 €/ttc - dalles pour la banquette 10 dalles à 44,47 €/m2 > 160 €/ttc - divers (cornières métallique et vis pour la structure banquette...) : 100 €/ttc - Total : 2.431 €/ttc