C'est un appartement au troisième et dernier étage d'un immeuble des années trente, à Suresnes, en région parisienne. D'une superficie moyenne, 60 m2, sa terrasse privative jouit cependant d'une vue exceptionnelle sur la capitale, que les propriétaires partagent avec deux autres voisins. "Les acquéreurs de ce logement, un jeune couple avec un enfant en bas-âge, nous ont contactés avant l'achat. Le logement, ne disposait en effet pas d'accès direct à leur terrasse, dont ils bénéficiaient pourtant d'une jouissance exclusive. Ils voulaient, avant d'acquérir ce bien, s'assurer qu'ils pourraient créer un accès direct et aménager une vraie terrasse", nous raconte Thierry Halgand, directeur de l'atelier de paysagistes designers Balcoon, à Paris, en charge de la réalisation de la terrasse.

Une parcelle aux nombreuses possibilités

La parcelle à aménager dispose d'une surface équivalente à l'appartement, soit 60 m2. Elle bénéficie d'un ensoleillement permanent et se trouve aux premières loges lorsque les vents sont forts. "Le souhait des propriétaires était d'en faire un espace privé, séparé des deux autres terrasses, se situant de part et d'autre de la leur. Sachant qu'un jour la famille s'agrandirait, ils souhaitaient d'ores et déjà valoriser l'appartement avec cette grande terrasse, une plus-value certaine qui avantagerait la revente", se souvient Thierry Halgand. La demande du couple est claire : "Disposer d'un toit-terrasse accueillant et fonctionnel, protégé du vent, avec un espace dînatoire, abrité d'une pergola et un coin détente, pour profiter du soleil. Le tout recouvert d'un sol en bois agrémenté d'un peu de couleur et entouré de plantes odorantes". Le budget maximal est fixé à 20.000 €.

"La surface étant complètement vierge et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, nous leur avons présenté trois esquisses", relate le paysagiste designer. La première suggère une terrasse unifiée, recouverte de bois d'un bout à l'autre et structuré en trois zones : un coin café au nord, un espace dînatoire au centre et un solarium au sud. La deuxième esquisse propose de créer deux espaces bien distincts. Un coin repas, recouvert de bois, est rapproché de l'accès de la terrasse, la pergola, elle, est supprimée et remplacée par des arbres taillés en plateau. Au sud, un grand espace solarium est créé et recouvert de gazon synthétique. Enfin, le troisième projet suggère de réaliser deux îlots séparés recouverts de bois et entourés d'un paillis de pétales de caoutchouc recyclé et coloré. Le solarium est légèrement plus au nord, du côté de l'entrée, tandis que l'espace dédié aux repas, se trouve, lui, au sud et dispose d'un coin pour enfant, recouvert de gazon synthétique. La suite de l'article en pages suivantes.