Les dispositifs permettant d'investir dans l'immobilier tout en réduisant sa facture fiscale sont nombreux. Que ce soit en métropole ou dans les DOM-TOM, la loi prévoit différents systèmes pour vous encourager à acheter et à louer. A charge pour vous d'opter pour le plus intéressant !
Investissement locatif : mode d'emploi
Payer moins dimpôts tout en investissant dans la pierre, cest possible ! Avec le Robien "recentré" et le Borloo "populaire" , les investisseurs peuvent aujourdhui réaliser de substantielles économies dimpôts sils achètent un logement pour le mettre en location. A condition de prendre le temps de la réflexion. Revue de détails.
Réussir son investissement locatif
Les "vendeurs de défiscalisation" sont de plus en plus nombreux à proposer leurs services à des particuliers souvent novices en la matière. Patrick Filaferro*, Conseiller en gestion de patrimoine et référent à lADIL 75 (Agence départementale pour linformation sur le logement à Paris), met en garde contre certaines pratiques et donne les clefs pour séparer le bon grain de livraie.
Faut-il encore investir dans les DOM-TOM ?
La Loi de programme pour lOutre mer du 21 juillet 2003, encore appelée "Loi Girardin" permet aux investisseurs de métropole, dacheter un logement dans les DOM-TOM, moyennant carotte fiscale. Un système qui présente néanmoins des effets pervers et pourrait prochainement être remis en cause.
L'investissement locatif à l'étude
Un rapport remis en février au Ministère du logement évalue les dispositifs daide à linvestissement locatif. Les pouvoirs publics sont en train de réfléchir à la manière de recentrer les systèmes en vigueur. Des propositions concrètes devraient être faites en mai.
