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Vivre ensemble aujourd'hui et demain © SAIEM de Chambéry
Cinq projets d'architectes, associations ou collectivités ont été primés lors du premier concours "Vivre ensemble aujourd'hui et demain". Les concepts récompensés imaginent la ville et l'habitat en réponse aux problèmes qu'engendre le vieillissement de la population. Présentation des lauréats.
A l'horizon 2030, nous pourrons espérer vivre jusqu'à 87 ans pour les femmes et 82 ans pour les hommes. Mais dans quelles conditions ? C'est pour appréhender les problématiques inhérentes à l'allongement de la durée de vie en termes d'habitat et de vie quotidienne qu'a été lancé, cette année, la première édition du concours "Vivre ensemble aujourd'hui et demain", mis en place par le promoteur Icade et l'organisme Agevillage sous le parrainage du Secrétariat d'Etat chargé des Aînés et la Caisse des dépôts et consignations (CDC). Objectif : répondre au concept de "territoire de vie" avec des constructions développent des solutions innovantes, notamment en matière de mixité intergénérationnelle, d'accessibilité aux équipements culturels et sociaux.
Innovation
Le concours était ouvert à tous les acteurs en lien avec le logement, la ville et les personnes âgées : architectes, urbanistes, promoteurs, chercheurs, associations, offices HLM, communes, établissements publics de coopération intercommunale (EPCI), établissements publics et privés. Les dossiers ont été récompensés dans deux catégories : réalisation exemplaire et idée innovante. Les projets primés mettent en avant le lien entre les générations, mais aussi les possibilités d'évolution des logements et les équipements associés : jardins familiaux, commerces, services... Différents cas de figure ont également été envisagés. Dans le cas d'un projet du Puy-de-Dôme, il s'agit par exemple de réhabiliter un ancien bâtiment pour y créer une unité de vie adaptée aux personnes âgées non dépendantes, mais handicapées : il s'agit notamment de rapprocher temporairement ces personnes des services médicaux, pas toujours accessibles en région montagneuse, et encore moins en hiver. C'est l'une des solutions proposées pour adapter le lieu de vie au vieillissement. Rappelons qu'à l'heure actuelle, la ministère de la Famille et de la Solidarité estime que neuf personnes sur dix âgées de 80 à 84 ans vivent en logement autonome. Ils sont 84% dans la tranche 85-89 ans, et 71% au-dessus de 90 ans.Quand l'habitat s'adapte au vieillissement
Résidence Intergénérationnelle - Quand l'habitat s'adapte au vieillissement
Résidence Intergénérationnelle - Vivre ensemble aujourd'hui et demain
Prix "SAIEM Chambéry" pour la réalisation de logements adaptés dans un quartier ANRU
Catégorie "Réalisation exemplaire"
Résidence Intergénérationnelle des Trois Sources à Chambéry-le-Vieux
La résidence, située en centre-bourg de Chambéry-le-vieux (73), comprend 42 logements locatifs sociaux disponibles depuis
septembre 2009.
"La mixité entre générations constitue le socle d'un nouveau quartier construit pour et avec les habitants. Il comprend également de nombreux équipements associés : commerces, jardins familiaux, maison relais ou encore restaurant associatif. Deux tiers des logements sont destinés aux personnes âgées autonomes et un tiers est destiné aux familles relogées dans le cadre du projet ANRU de Chambéry-le-Haut", indique la SAIEM.
En outre, ces logements sont équipés pour favoriser la mobilité des personnes âgées (sanitaires adaptés, revêtement de sol non glissant, équipements électriques et poignées accessibles...). Deux bâtiments sont équipés de couloirs de circulation avec des repères visuels pour mieux s'orienter.
Résidence Intergénérationnelle - Quand l'habitat s'adapte au vieillissement
Village Générations à Saint-Apolinaire
Village Générations à Saint-Apolinaire - Vivre ensemble aujourd'hui et demain
Prix spécial du jury : "FEDOSAD" pour la réalisation du quartier Générations à St Apollinaire (21
Catégorie "Réalisation exemplaire"
Village Générations à Saint-Appolinaire (21)
La Fédération Dijonnaise des oeuvres de soutien à domicile (FEDOSAD) est la pierre angulaire d'un projet avec la ville de Saint Apollinaire (21) et l'OPAC, pour la création et l'accompagnement d'un quartier de 76 logements : 50 % des logements sont destinés aux personnes âgées et l'autre moitié est destinée aux couples avec un enfant de moins de 5 ans. Le village Générations propose à ses habitants une diversité de services pour améliorer leur quotidien et promouvoir le lien entre générations : des structures "petite enfance", des équipements municipaux, deux unités de vie pour personnes âgées dépendantes, un accueil de jour pour les personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer et un point d'accueil service.
Les transports en commun et le minibus, dédiés aux personnes âgées, leur permettent d'accéder aux différents services commerciaux et de santé. A proximité du quartier se trouvent également une boulangerie, des espaces verts pour les promenades et les manifestations diverses.
L'architecture est pensée pour favoriser les rencontres, mais «l'intergénération ne se décrète pas» explique Pierre-Henri Daure, Directeur des établissements de la FEDOSAD (Fédération Dijonnaise des OEuvres de Soutien à Domicile). Une coordinatrice des animations, Yvette Bourlet, dont le poste est financé par les trois structures porteuses du projet, met en place des animations, organise des soirées thématiques permettant ainsi de faciliter la rencontre entre les générations.
Le Quartier Générations accueille des locataires ayant signé la charte "Bonjour voisins" depuis 2002. Elle a été rédigée afin de rendre visible le lien social et de sensibiliser l'ensemble des habitants à la dimension intergénérationnelle du quartier.
L'engagement moral de soutien mutuel est signé par tous les habitants. La convivialité est également renforcée avec la mise en place d'un système de téléphone interne", expliquent les initiateurs du projet.
Village Générations à Saint-Apolinaire
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Unité de vie adaptée
Unité de vie adaptée - Vivre ensemble aujourd'hui et demain
Prix : "Communauté de Communes Bassin Minier de Montagne" pour son projet d'Unité de Vie
Catégorie "Idée innovante"
UVA : Unité de Vie Adaptée au handicap et aux personnes âgées non dépendantes à Brassac les Mines (63)
Le projet répond à une problématique territoriale particulière :
les personnes isolées en milieu montagnard. Il s'agit de la réhabilitation d'un ancien bâtiment par une communauté de communes (Communauté de Communes bassin minier de montagne) qui aboutira
à la création d'une unité de vie adaptée aux personnes âgées non dépendantes et handicapées.
Avec 13 logements, l'unité de vie permettra l'accueil temporaire de personnes âgées vivant principalement en région montagneuse afin de les rapprocher des services dont elles ont besoin pendant la période hivernale (cabinet médical, commerces). Pendant la saison estivale, l'unité accueillera des personnes âgées habitant dans la vallée.
L'unité disposera d'une salle commune dans laquelle de nombreuses activités sont prévues pour les personnes âgées de la structure et des interventions extérieures. Le projet facilite les relations avec l'Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) local, car les résidents âgés les plus autonomes pourront participer aux activités.
Le projet prévoit des nouvelles normes environnementales (BBC) : une meilleure gestion des déchets et un chantier de rénovation à faible nuisance ont été prévus.
Unité de vie adaptée
Voisinage - Quand l'habitat s'adapte au vieillissement
Voisinage - Vivre ensemble aujourd'hui et demain
Prix ex-aequo : "Voisinage" pour son projet de coopérative solidaire en Suisse
Catégorie "Idée innovante"
Voisinage à Genève (Suisse)
Réflexion de l'association suisse Eco-attitude, portant sur la réalisation d'un quartier conçu par une coopérative d'habitants.
La société coopérative d'habitation «Voisinage», qui compte 25 sociétaires, veut construire un ensemble de 80 à 100 logements dans le canton de Genève. Elle conçoit un quartier comprenant une diversité de logements (mixité sociale et générationnelle), des espaces de travail et des commerces.
"Ce programme vise à renforcer le maintien à domicile des personnes âgées sous l'oeil bienveillant des voisins. L'objectif n'est pas de créer une communauté renfermée mais d'organiser une meilleure urbanité à l'échelle du voisinage grâce à une organisation minimale et à l'effort librement consenti de chacun", indique l'association.
Le projet s'articule autour de quatre axes :
1. Une conception n'opposant pas urbanité et communauté mais qui les conjugue,
2. La recherche de la mixité sociale,
3. Un projet d'habitants qui prend acte du changement démographique,
4. Une situation d'innovation architecturale grâce à la participation organisée des futurs habitants.
Voisinage - Quand l'habitat s'adapte au vieillissement
Voisin'Ages - Quand l'habitat s'adapte au vieillissement
Voisin'Ages - Vivre ensemble aujourd'hui et demain
Prix spécial du jury : VOISIN'AGES, projet d'étudiants en architecture
Catégorie "Idée innovante"
Projet de fin d'étude mené sur un quartier de Strasbourg (67) par des élèves de l'école d'Architecture de Strasbourg
Le projet se situe à proximité du centre-ville de Strasbourg, au sud du quartier du Neudorf. Le programme propose de développer le lien entre les générations.
Au rez-de-chaussée, une crèche serait implantée (25 places) imbriquée à un club de jour pour personnes âgées (30 places), ainsi qu'un restaurant ouvert au quartier et d'autres locaux d'activités intergénérationnelles.
42 logements évolutifs, celliers et chambres à louer, sont desservis par des coursives qui se déclinent alors en terrasses ou paliers selon le degré d'appropriation souhaité par les habitants.
"Pour garantir cette mixité des générations au sein des immeubles de logements, diverses typologies d'appartements sont définies au départ, divers degrés de colocations permettent de favoriser les échanges et une certaine modularité. Le projet répond aux nouvelles normes environnementales (récupération des eaux pluies, terrasses végétalisées...)", indiquent les étudiants.
Voisin'Ages - Quand l'habitat s'adapte au vieillissement
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