C'est en s'inspirant du modèle de la maison que le cabinet Koz Architectes a imaginé la conception de 27 logements sociaux récemment sortis de terre dans la Zac Fauvelles de Courbevoie (Hauts de Seine). Les architectes ont choisi quatre éléments forts de l'habitat individuel et les ont transférés au collectif. En premier lieu, ils ont souhaité apporter de la flexibilité aux espaces de vie : "Ces logements ont pour caractéristique principale de comporter à partir des T4, une pièce matérialisée par un cube en porte-à-faux blanc posé aléatoirement sur la façade. Cette pièce, 'pluggée' sur le salon, est celle dont l'usage évoluera selon les envies et évolutions de la cellule familiale. Sa cloison n'est pas porteuse", explique l'agence Koz Architectes, membre de Plan01. Le principe même de faire ce qu'on veut chez soi est donc développé, anticipant ainsi les évolutions d'une famille : émancipation des enfants, arrivée d'un bébé... En outre, partant de l'expression "Faire le tour du propriétaire", une importance toute particulière a été portée sur les ouvertures : loggia, balcon, extérieur palier. Mieux, des coursives entourent l'ensemble des pièces des appartements : de la cuisine aux chambres en passant par le salon : "On fait donc le tour de sa maison, on opère quelques raccourcis stratégiques, on joue à cache-cache, on se fait des farces", s'amusent les architectes.

Une identité pour chaque appartement

Tout comme pour la maison individuelle, les architectes ont voulu donner à chaque appartement une identité - un trait de caractère. Ainsi, les plots affichent "des silhouettes différentes, les volumes sont déstructurés, les décrochés sont posés de manière presque aléatoire". Enfin, dernier pilier sur lequel s'est appuyé le projet : le voisinage. S'il est parfois synonyme de problèmes ou de conflits, il est aussi un bon moyen de tisser du lien social. Et c'est le pari lancé par ces logements, notamment à travers des espaces commun de vie comme les paliers de grande taille de seulement deux appartements. Reste à savoir si les occupants relèveront le défi, en tout cas, le cabinet Koz a mis tous les atouts à disposition... et ça, sans aucun doute !